Villa in Vendita, Località Praello, Testico

Descrizione

Rif: 00GVP120 - Immersa nella quiete e nella natura incontaminata dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente situata in Località Praello, nel comune di Testico, a soli 18 km dalle splendide spiagge di Andora. La proprietà sorge in una posizione panoramica e riservata, circondata dal verde e dalla tranquillità tipica di un piccolo borgo ligure. Testico, con i suoi circa 170 abitanti, offre un'atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Nel paese sono presenti due rinomati ristoranti, un negozio di alimentari e l'ufficio postale. La villa si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, con la struttura esterna già realizzata e la distribuzione interna definita. Una caratteristica che rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzare completamente gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, scegliendo finiture, materiali e dettagli che renderanno unica l'abitazione. Il progetto consente di realizzare una splendida residenza composta da un ampio ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, camere da letto spaziose e servizi, il tutto valorizzato da grandi aperture che permettono di godere della luce naturale e della vista sul verde circostante. All'esterno la proprietà è circondata da un generoso terreno privato che offre molteplici possibilità di utilizzo: giardino, area relax, zona barbecue, orto o piscina. Completa la proprietà un pratico box in lamiera. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come prima casa per chi cerca qualità della vita e tranquillità, sia come casa vacanze immersa nella natura, sia come struttura ricettiva tipo Bed & Breakfast o affittacamere, sfruttando il crescente interesse turistico per l'entroterra ligure. Una proprietà dal grande potenziale, dove il fascino della campagna incontra la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti di auto. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' - AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - NATURA, PRIVACY e AMPI SPAZI ESTERNI - OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE - MARE E TRANQUILLITA' A POCHI MINUTI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ***, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp ***, inviarci una MAIL all'indirizzo ****** o passare a trovarci in Piazza Santa Maria 1, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.