Appartamento in villa in Vendita, Calestano

Descrizione

Ai piedi del Castello di Ravarano, nel cuore di un affascinante borgo medievale in pietra immerso nelle colline parmensi, sorge Ca’Dironda, una dimora che unisce storia, fascino e un’anima speciale. Il nome racchiude una storia: molti anni fa la proprietaria, autrice di fiabe e racconti, dedicò questo rifugio tra le colline a Dirondarlindina, la Fata delle Filastrocche, protagonista della sua prima fiaba. Custode delle tradizioni e delle storie delle vallate, Dirondarlindina incarnava semplicità, armonia e speranza. Da questo personaggio nasce il nome Ca’Dironda, una dedica affettuosa che riflette l’essenza stessa della casa: un luogo che invita a rallentare, ad ascoltare il silenzio delle colline e a riscoprire il piacere delle cose autentiche.
Questa caratteristica dimora in sasso, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort moderno, conserva il fascino della tradizione grazie a un attento recupero degli elementi originali. Gli ambienti, arredati con gusto e sensibilità, trovano un perfetto equilibrio tra eleganza, calore e autenticità. Gli antichi mobili di origine ampezzana, presenti nella zona giorno e nella camera da letto, conferiscono alla casa una personalità unica e senza tempo. Affacciata su un giardino privato di circa 200 m², la proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti, regalando privacy, tranquillità e un costante senso di benessere. La casa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova una sorta di dépendance con ingresso indipendente, composta da un’ampia stanza, un bagno e un ulteriore locale oggi accatastato come cantina, ma facilmente adattabile a diversi utilizzi grazie alla presenza di una finestra. Il giardino, arricchito da alberi ad alto fusto, rose e piante aromatiche, è il luogo ideale per rilassarsi al sole o cenare all’aperto nelle sere d’estate.
Il primo piano, raggiungibile tramite una caratteristica scala esterna in pietra, accoglie un luminoso soggiorno con doppia esposizione sul paesaggio collinare. La cucina a vista, la zona living e l’area pranzo convivono in uno spazio armonioso e accogliente, impreziosito dagli arredi antichi e da una vista che rende speciale ogni momento della giornata. La camera da letto, ampia e confortevole, mantiene la stessa raffinata coerenza stilistica, mentre un disimpegno conduce al bagno finestrato, spazioso e ben attrezzato.
Ca’Dironda è molto più di una casa: è una dimora che racconta una storia, un rifugio di quiete immerso nella bellezza delle colline, pensato per chi cerca autenticità, fascino e un profondo legame con il territorio.

*Il nome 'Ca' Dironda' è una creazione letteraria protetta da copyright. Tutti i diritti riservati.

Posizione
Immersa nel verde dell’Appennino parmense, Ravarano è un piccolo borgo dal fascino autentico, situato sulle colline della Val Baganza, in una posizione panoramica e tranquilla che consente di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Dominato dall’antico Castello di Ravarano, una suggestiva fortezza medievale che da secoli veglia sulla valle, il paese conserva ancora oggi l’atmosfera genuina dei borghi storici emiliani, caratterizzati da ritmi lenti, paesaggi incontaminati e splendide vedute sulle colline circostanti. La zona rappresenta una destinazione ideale per gli amanti delle attività all’aria aperta. Dai sentieri che si snodano tra boschi di castagni, querce e faggi partono numerosi percorsi escursionistici adatti a ogni livello di esperienza, perfetti per passeggiate, trekking, mountain bike e passeggiate a cavallo. I crinali che circondano il borgo regalano panorami spettacolari sull’Appennino parmense e permettono di raggiungere luoghi di grande interesse naturalistico, come i celebri Salti del Diavolo, imponenti formazioni rocciose che emergono dal paesaggio boschivo e costituiscono una delle attrazioni naturalistiche più affascinanti della provincia. Il territorio è inoltre rinomato per la sua tradizione enogastronomica e per la presenza del tartufo nero di Calestano, protagonista di eventi e manifestazioni che richiamano visitatori da tutta la regione. Nei dintorni si trovano agriturismi, ristoranti e aziende agricole dove è possibile scoprire i sapori tipici del territorio parmense, tra salumi, formaggi e specialità locali. Pur offrendo la quiete e la riservatezza tipiche della campagna, Ravarano gode di una posizione strategica: il centro di Calestano, con negozi, farmacia, servizi bancari, scuole e attività commerciali, è raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre Parma si trova a circa quaranta minuti, consentendo di beneficiare facilmente di tutte le opportunità culturali, lavorative e commerciali di una delle città più apprezzate dell’Emilia-Romagna. Vivere a Ravarano significa scegliere un contesto esclusivo, dove storia, natura e qualità della vita si fondono armoniosamente, offrendo un ambiente ideale sia come residenza principale sia come rifugio di charme.