Villa in Vendita, Via Postetta 29, Celle Ligure

Descrizione

Esclusiva villa di prestigio con parco privato, piscina e meravigliosa vista mare

Nel cuore di Postetta, in una delle location più esclusive e riservate di Celle Ligure, si trova questa straordinaria VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE di ca 280 mq con PISCINA, PARCO PRIVATO totalmente delimitato ed impareggiabile VISTA MARE dal Golfo di Savona – Vado – Isola Bergeggi – estendendosi fino a Capo Noli -. Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, privacy e charme senza tempo, ubicata al contempo a pochi minuti dal casello autostradale di Celle Ligure, alle sue spiagge di sabbia fine ed al suo meraviglioso borgo marinaro, entrato a far parte dell'esclusivo club de “I Borghi più Belli d'Italia”, perfetta sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza, o come prestigiosa casa vacanze.

Circondata da un'atmosfera di assoluta quiete e immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la villa accoglie con ampi spazi esterni pensati per regalare un'esperienza abitativa di altissimo livello in assoluta privacy. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, avvolge la proprietà in una cornice verde di grande fascino, offrendo scenari suggestivi e momenti di autentico relax.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un doppio cancello elettrico, il primo ci fa accedere ad un viale privato completamente piantumato a schermatura della proprietà stessa, il secondo ci dà accesso al parco privato, dove troviamo due posti auto esterni ed un ampio box con possibilità di ricovero di due ulteriori autovetture.
Il parco privato è dotato di impianto di irrigazione automatica e si compone di ampio giardino - dotato inoltre di area ristoro attrezzata con zona barbecue in muratura e lavello esterno -, porticato schermato da una tenda da sole telecomandata, fasce circostanti piantumate ad uliveto, frutteto ed agrumeto, oltre ad un orto ben organizzato. In una zona separata si trova altresì un ricovero attrezzi con pozzo.

Fiore all'occhiello della residenza è la magnifica piscina di acqua salata completa di spogliatoio, servizio igienico con doccia e locale tecnico. Un angolo esclusivo dedicato al benessere ed al piacere di vivere all'aperto, perfetto per godere di giornate di assoluta tranquillità o per trascorrere eleganti serate sotto il cielo ligure.

La villa si sviluppa internamente su tre livelli, collegati da scala interna, ed è così composta:

Piano terra: Ingresso in ampia ZONA LIVING dotata di caminetto a legna, SALA DA PRANZO adiacente alla CUCINA ABITABILE, grandissima DISPENSA, STIRERIA/LAVANDERIA con uscita laterale sul giardino e BAGNO di servizio.

Piano primo: CAMERA PADRONALE dal quale accediamo ad un ampio TERRAZZO panoramico con annessa CABINA ARMADI e BAGNO PRIVATO, seconda CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, STUDIO avente anche accesso indipendente tramite scala esterna accessibile dal giardino e BAGNO COMPLETO.

Piano secondo: MANSARDA composta da unico vano.

Accessibile esternamente con accesso adiacente alla PISCINA troviamo inoltre una splendida TAVERNETTA.

Gli interni, luminosi e armoniosamente distribuiti, esprimono raffinatezza e comfort, con ambienti studiati per offrire una vivibilità impeccabile e un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio contribuisce a creare una dimora dal carattere distintivo, ideale per una clientela che ricerca qualità, esclusività e riservatezza.
Le finiture sono di alto livello: i pavimenti sono in cotto in ogni vano ad eccezione dei servizi dove troviamo un gres porcellanato, mentre nella mansarda troviamo un pregiato parquet. La porta d'ingresso e gli infissi sono blindati, è presente il videocitofono ed un impianto antifurto perimetrale. Le tende da sole sono telecomandate e l'impianto di riscaldamento è autonomo mediante gas.

Una residenza di assoluto pregio, a pochi minuti dal mare, pensata per chi desidera vivere il lusso autentico in una delle perle più affascinanti della Riviera Ligure, una vera oasi privata dove il tempo rallenta e ogni giorno si trasforma in un'esperienza straordinaria.

Completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 6.000 mq piantumato ad uliveto e vegetazione tipica ligure con un secondo pozzo ed un rudere da ristrutturare di ca 30 mq.