Terreno agricolo in Vendita, Strada Comunale Caggione 1, Polignano A Mare

Rif: TER65PM - In agro di Polignano a Mare, precisamente in Strada Comunale Caggione, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 10.000 mq situato in posizione strategica, a soli 5 km dal centro abitato di Polignano a Mare e a circa 6 km da Conversano. La proprietà si inserisce in un contesto rurale tranquillo e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo nel territorio della Costa dei Trulli, godendo della vicinanza ai principali centri abitati e ai servizi. Secondo il vigente Piano Regolatore Generale, il terreno ricade in "Zona Rurale E", destinazione urbanistica dedicata prevalentemente alle attività agricole e alla valorizzazione del territorio rurale. Nella Variante Generale al PRG, l'area è classificata come "Zona E1 – Attività Primarie", una sottozona specificamente destinata all'esercizio delle attività agricole, zootecniche e connesse alla conduzione dei fondi, con l'obiettivo di preservare e incentivare la vocazione produttiva agricola del territorio. Eventuali interventi edilizi e possibilità edificatorie restano subordinati alle normative urbanistiche vigenti e alle disposizioni comunali applicabili. All'interno della proprietà è presente un fabbricato diruto di circa 65 mq, elemento che rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un terreno con preesistenza rurale da valutare nell'ambito di eventuali interventi consentiti dalla normativa. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera disporre di un ampio terreno in una delle zone più apprezzate dell'entroterra tra Polignano a Mare e Conversano. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI