Trilocale in Vendita, Via Guglielmo Oberdan 16, Tolentino

Descrizione

Rif: 3158 - Nel cuore del centro storico di Tolentino, accanto alla Basilica di San Nicola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova realizzazione, inserito all'interno di un edificio completamente recuperato e riqualificato dopo il sisma del 2016. La posizione è semplicemente unica: le finestre dell'abitazione affacciano direttamente sulla Basilica di San Nicola, regalando una vista suggestiva e un'atmosfera ricca di storia e fascino, nel cuore della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ Appartamento di 78 mq ✅ Piano primo ✅ Due camere da letto ✅ Zona giorno open space ✅ Doppia esposizione Sud/Ovest ✅ Immobile completamente nuovo ✅ Posizione esclusiva nel centro storico SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono valorizzati da un'altezza interna di 2,84 metri che dona maggiore ariosità e comfort abitativo, mentre la tripla finestra presente nella camera principale garantisce un'eccellente luminosità naturale. DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo a metano con impianto radiante a pavimento Porta d'ingresso blindata Infissi e persiane in legno con doppio vetro Pavimentazione in gres porcellanato Impianti completamente nuovi Ottimo isolamento e comfort abitativo EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO: L'intero stabile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione post-sisma che ha interessato ogni elemento strutturale: ✅ Solai completamente nuovi ✅ Tetto in legno lamellare di nuova realizzazione ✅ Rinforzo strutturale mediante rete elettrosaldata interna ed esterna ✅ Impiantistica completamente rinnovata ✅ Finiture moderne e di qualità Una soluzione che unisce il fascino del centro storico alle prestazioni e alla sicurezza di una costruzione moderna. POSIZIONE E VANTAGGI: ✅ Accanto alla Basilica di San Nicola ✅ Affaccio diretto sul monumento simbolo della città ✅ Tutti i principali servizi raggiungibili a piedi ✅ Contesto esclusivo e ricco di storia ✅ Ideale sia come abitazione principale che come investimento PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Immobile pari al nuovo ✔ Posizione unica nel cuore di Tolentino ✔ Vista esclusiva sulla Basilica di San Nicola ✔ Elevata qualità costruttiva e sicurezza strutturale ✔ Perfetto per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare al comfort moderno ✔ Ottima opportunità anche per investimento o locazioni/B&B Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: *** Telefono fisso: *** E-mail: ******