Quadrilocale in Vendita, Via Mirabella, Siracusa

Descrizione

Nel cuore di Ortigia, il centro storico più affascinante e ricercato della Sicilia orientale, proponiamo una prestigiosa proprietà situata in una delle vie più caratteristiche dell'isola, a pochi passi dal mare, dai principali monumenti e dalle attrazioni che ogni anno richiamano visitatori da tutto il mondo.

Completamente ristrutturato e dotato di un moderno sistema DOMOTICO, l'immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, tecnologia avanzata e funzionalità. La proprietà è attualmente suddivisa in DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, una configurazione particolarmente interessante sia per uso privato sia per attività ricettiva di fascia alta.

Il primo appartamento è un accogliente MONOLOCALE dotato di LETTO MATRIMONIALE, CUCINA ATTREZZATA e BAGNO, progettato per offrire comfort e praticità in un ambiente raffinato e funzionale.

Il secondo appartamento è un elegante BILOCALE composto da una luminosa CUCINA, un AMPIO LIVING ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, una CAMERA MATRIMONIALE e un BAGNO. Gli ingressi completamente indipendenti consentono una gestione flessibile della proprietà, permettendo di utilizzare le due unità separatamente o contemporaneamente, massimizzando il potenziale reddituale.

Le finiture di pregio, il design ricercato e i sistemi tecnologici integrati consentono il controllo ottimizzato dei consumi energetici, dell'illuminazione e della climatizzazione, garantendo elevati standard qualitativi e riducendo i costi di gestione.

La posizione strategica nel cuore di Ortigia rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'isola continua infatti a registrare un'importante crescita del turismo internazionale, consolidandosi come una delle destinazioni più richieste della Sicilia e del Mediterraneo.

Grazie alla presenza delle due unità abitative indipendenti e alla forte attrattività della zona, l'immobile si presta perfettamente sia come RESIDENZA ESCLUSIVA sia come INVESTIMENTO IMMOBILIARE ad elevato potenziale nel settore delle locazioni turistiche di fascia alta.

Una soluzione rara che combina il fascino senza tempo di Ortigia con il comfort della tecnologia moderna e la possibilità di ottenere una redditività interessante in uno dei mercati turistici più performanti della Sicilia.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita riservata.