Villa in Vendita, Camponogara

Descrizione

CAMPONOGARA - frazione CAMPOVERARDO - Classe energetica "C", EPgl,nren 91,50 KWh/annomq..

In un tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 220 mq, caratterizzata da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi e moderne soluzioni tecnologiche.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso diretto all'ampio portico ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, e un bagno finestrato.

La zona notte, situata al primo piano, ospita tre spaziose camere da letto e un secondo bagno finestrato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato è presente una grande taverna finestrata, perfetta come area hobby o spazio conviviale, oltre a lavanderia, ripostiglio e accesso diretto al garage doppio di proprietà.

La proprietà si distingue per le numerose dotazioni che ne aumentano il valore e l'efficienza energetica, tra cui:

Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti;
Impianto fotovoltaico da 6 kW;
Sistema di accumulo con batterie da 12 kW;
Pompa di calore;
Nuova caldaia a condensazione.

Completa la soluzione un piacevole giardino privato, dotato di impianto di irrigazione, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione.
RIF.2002