€ 269.000

Villa in Vendita, Via Caselle 155, Campo San Martino

310m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

A pochi passi dal centro di Marsango, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa bifamiliare dalle generose dimensioni (310 mq), immersa nel verde e pronta ad accogliere la tua famiglia. L’abitazione si distingue per condizioni impeccabili sia interne che esterne ed è circondata da un curatissimo giardino privato di circa 700 mq, arricchito da alberature mature e zone d’ombra ideali per il relax all’aperto o giochi dei bambini.

L’ingresso principale conduce alla zona giorno in stile tradizionale: cucina abitabile separata luminosa, soggiorno spazioso perfetto per momenti conviviali, studio riservato ideale anche come smart working room. Al piano terra troviamo inoltre una camera matrimoniale molto ampia e uno dei due bagni della casa. Salendo al primo piano ci attendono altre tre camere da letto spaziose ed un ulteriore bagno finestrato; sopra ancora la mansarda open space – quasi 100 mq con tetto in legno a vista – offre caminetto funzionante e riscaldamento autonomo: ambiente unico ideale per feste private o sala hobby/famiglia.

Completano la proprietà ripostiglio pratico, terrazzo abitabile affacciato sul parco verde circostante e garage doppio indipendente facilmente accessibile tramite vialetto interno. Il porticato coperto regala piacevoli spazi ombreggiati dove godersi pranzi all’aperto durante le belle stagioni.

La posizione strategica garantisce tranquillità pur restando vicina ai principali servizi del paese (scuole, negozi) raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. Ideale soluzione per chi desidera privacy senza rinunciare alle comodità urbane!

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita personalizzata.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

310 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Piano

3° piano

Ascensore

No

Esposizione

Sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Prezzo per mq

868 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

198 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Fibra Ottica
Lavanderia
Vista  Altro

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 185m Scuole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30095656

Rif. Esterno

5034185

Data annuncio

5 giu 2026

Rif. Immobile

3863

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