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€ 28.000

Bilocale in Vendita, Via Alosa 10, Catania

43m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

A Vaccarizzo CT, Via Alosa 10, presentiamo appartamento al piano terra con doppio accesso indipendente e ampio cortile esterno coperto. Soluzione ideale sia per abitazione che per investimento.
NON MUTUABILE


Interni luminosi e distribuiti così:
- Zona giorno: Ampio living con angolo cottura attrezzato, finestra grande che dà luce. Pavimento chiaro, soffitti alti.
- Camera matrimoniale: Spaziosa con finestra e porta-finestra che dà accesso diretto al cortile esterno.
- Bagno: Completo di tutti i sanitari + finestra areante. Scaldabagno installato.
- Corridoio: Distribuisce gli ambienti, molto luminoso.

Esterni - Il punto forte:

Area coperta con accesso diretto da camera e soggiorno. Perfetta come zona pranzo estiva. Si affaccia su ampio cortile recintato con cancello carrabile su strada. Privato e tranquillo.

Caratteristiche che lo rendono unico:
- Doppio ingresso: Possibilità di dividere l'immobile in 2 unità abitative/mini appartamenti. Ottimo per reddito da affitto.
- Piano terra: Zero barriere architettoniche, accesso diretto dal cortile.
- Cortile privato recintato: Tanti mq esterni, rarissimi a questo prezzo.

Base solida per personalizzare tutto secondo i tuoi gusti. Spese contenute vista la metratura.

Zona: Servizi, negozi e fermate bus a pochi minuti a piedi. Posizione comoda e vicino alla tangenziale.

Prezzo super accessibile per entrare nel mercato immobiliare o fare un investimento a reddito.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

43 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

28.000 €

Rendita catastale

278

Prezzo per mq

651 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Cucina americana

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 849m
     Vaccarizzo
  • 869m
     Vaccarizzo Capolinea

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30087982

Rif. Esterno

10515513967

Data annuncio

4 giu 2026

Rif. Immobile

30721346-306

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