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€ 1.280.000

Villa in Vendita, Loc. Croce 6, Brenzone

292m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Brenzone sul Garda è uno di quei luoghi in cui il tempo sembra scorrere più lentamente.
Proponiamo in vendita una villa su due livelli con vista panoramica spettacolare.

La villa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalle rive del lago, lontana dal caos ma vicina a tutto: il paese, i negozi, i ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Una posizione rara, che unisce la pace della natura alla comodità della vita quotidiana.

UNA VISTA SUL LAGO di GARDA che TOGLIE il RESPIRO
Dal momento in cui si sale al primo piano, il Lago di Garda si apre davanti agli occhi in tutta la sua ampiezza.
La grande terrazza coperta, accessibile direttamente dalla zona giorno, diventa naturalmente il centro della vita domestica: il posto giusto per la colazione del mattino, per leggere nel pomeriggio, per cenare al tramonto con il lago che cambia colore.
Una prospettiva privilegiata che non smette mai di emozionare.

SPAZI ESTERNI PRIVATI e CURATI con un tocco di LUSSO
Il giardino che circonda la villa è un vero prolungamento della casa.
Ampio, ben tenuto e completamente privato, offre tutto lo spazio necessario per rilassarsi, giocare, o semplicemente stare all'aria aperta senza essere disturbati.
Ad arricchire il quadro, una Jacuzzi immersa nel verde: il modo migliore per chiudere una giornata sul lago.

UNA RESIDENZA che rispecchia COMFORT e SPAZI DISTRIBUITI con INTELLIGENZA
La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna.
Al primo piano, un open space luminoso con affaccio panoramico ospita la zona giorno, con ingresso indipendente e un terzo bagno.
Al piano terra si trovano le tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, e due bagni.
Una distribuzione intelligente, che garantisce privacy alla zona notte e massima apertura verso il lago a quella giorno.

PRATICITÀ e COMFPORT SENZA COMPROMESSI
La proprietà dispone di un garage privato e tre posti auto esterni, eliminando uno dei pensieri più comuni nella gestione quotidiana di una casa.


QUESTA VILLA NON ASPETTERÀ a LUNGO
Le proprietà con queste caratteristiche — vista lago, giardino privato, posizione silenziosa a due passi dal paese — sono rare e molto ricercate.

Se stai cercando la tua casa sul Garda, o un investimento di valore in una delle zone più ambite del lago, questo è il momento giusto per venire a vederla.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

292 m2  (135 m2)

Locali

4

Bagni

3

Balcone

(105 m2)

Terrazzo

(105 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.280.000 €

Prezzo per mq

4.384 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (21 m2)

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (9 m2)
Cucina aperta
Antifurto
Cancello elettrico
Idromassaggio
Porta blindata
Pavimento cucina in Parquet
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Marmo
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Intonaco civile

Edificio

Tipologia

Medio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 291m
     Hotel Bolognese
  • 751m
     Hotel Sayonara

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30072766

Rif. Esterno

SB573-93625-225

Data annuncio

3 giu 2026

Rif. Immobile

SB573

Ristrutturazione

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Samantha Marini

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