€ 460.000

Casa indipendente in Vendita, Via di Legri, 90, Calenzano

145m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

"La Tua Oasi di Libertà a Due Passi dal Lago (Senza lo Stress del Condominio)"

Scopri come vivere immerso nel verde di Legri in una bifamiliare indipendente con giardino privato, senza rinunciare ai comfort moderni.

Sei stanco di sentire i passi del vicino del piano di sopra? Sei stufo di cercare parcheggio per ore o di avere un balcone dove entra a malapena una sedia?
La maggior parte delle case in vendita oggi sono "scatole di cemento" in contesti caotici che ti tolgono il fiato e la privacy.

A Legri, a pochi minuti dal Lago e circondato dal silenzio, sorge questa rara opportunità: un appartamento di 120 mq in bifamiliare, con ingresso totalmente indipendente e libero su tre lati.

Ecco perché questa non è la solita casa, ma il tuo nuovo stile di vita:

Indipendenza Totale: Dimentica le assemblee di condominio. Entri dal tuo cancello automatizzato e sei subito a casa tua.

Lo Spazio che Hai Sempre Desiderato: 5 ampi vani dove la luce è protagonista. Un soggiorno doppio perfetto per le tue cene con amici che si affaccia su una loggia abitabile (possibilità anche di creare terza camera da letto).

Colazioni nel Verde: Una cucina abitabile con accesso diretto a una loggia coperta. Immagina di bere il caffè affacciato nella natura.

Efficienza e Silenzio: Infissi nuovi con triplo vetro e persiane in PVC elettriche. Zero dispersioni termiche, massimo isolamento acustico. Termosingolo.

Il Tuo Sfogo Esterno: 150mq di giardino privato dove i tuoi figli (o i tuoi amici a quattro zampe) possono correre in sicurezza, oltre a un loggiato al piano terra ideale per i tuoi hobby.

Zero Stress Parcheggio: Due posti auto interni privati nell'atrio carrabile.

Questa casa è perfetta per chi cerca il prestigio dell'indipendenza e della privacy e la pace della natura. Se invece cerchi il caos del centro città o preferisci vivere in un condominio affollato, questa soluzione non fa per te.

Le case indipendenti in questa zona, con queste finiture e spazi esterni, sono merce Rara e solitamente restano sul mercato per pochissimo.

Non restare a guardare mentre qualcun altro realizza il tuo sogno.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

145 m2 

Locali

5

Bagno

1

Piano

1st° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

460.000 €

Provvigione

14.950 €

Percentuale di commissione

3.25

Prezzo per mq

3.172 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio 

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Dimensione dello stabile

145 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 162m
     Di Legri 07
  • 180m
     Legri

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

30015511

Rif. Esterno

86731950

Data annuncio

26 mag 2026

Rif. Immobile

exp-011914

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

eXp Italia

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con giardino.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Immobili simili

Vedi tutti

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.

Contatta l'agenzia per informazioni