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€ 69.000

Negozio in Vendita, Via Monte Santo 15, Cosenza

72m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Locale commerciale a reddito in vendita nel cuore di Cosenza

Nel pieno centro di Cosenza, in una delle vie più strategiche e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, in via Monte Santo 15, IPI Agency propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 72 mq.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una luminosa vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità e forte attrattività commerciale.

Elemento di grande valore è la presenza di un contratto di locazione 6+6, stipulato nel 2015, con un'attività consolidata di pasticceria artigianale, assicurando sin da subito una rendita stabile e continuativa.

La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, situato in una posizione centrale e dinamica, con elevato potenziale di valorizzazione nel tempo. Investimento sicuro con rendita immediata.

Per ulteriori informazioni, contattare IPI Agency - tel. 02796751 ******

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano
Piazza Missori 2
20122 Milano
Tel. 02796751
******
******

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

72 m2  (71 m2)

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Stato arredamento

Discreto

Ascensore

No

Esposizione

Est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

69.000 €

Spese condominiali

50 €

Percentuale di commissione

4

Rendita catastale

1823

Spese di riscaldamento

50 €

Prezzo per mq

958 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

198 KWH/mq³

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Altezza soffito 3 m
Cablaggio rete
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Altro
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Pavimento altre stanze in Altro

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

5

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 352m
     Cosenza Centro
  • 924m
     Cosenza Autostazione (1)
  • 932m
     Cosenza Autostazione (2)

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29882863

Rif. Esterno

44466291

Data annuncio

13 mag 2026

Rif. Immobile

MI-00198

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Antonio Sicolo

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