Villa bifamiliare in Vendita, Via delle Azalee, Rignano Flaminio

Descrizione

Rignano Falminio Località Punta Verde vendiamo porzione di Villa bifamiliare di pregio di recente costruzione, indipendente su tre livelli parzialmente fuori terra cosi composta: Piano Strada accesso carrabile e pedonale ampio salone con bagno imperiale, salottino con camino, palestra e armadiature, lavanderia, 2 ripostigli, magazzino, box auto doppio e corte, al Piano Terra salone doppio a vista con camino, cucina abitabile, due camere disimpegno, bagno, ampio giardino terrazzato perimetrale, e porticati con due angoli barbecue e cucina per le vostre cene d'estate, al Piano 1 due ampie camere, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. Immobile in perfette condizioni, ultima ristrutturazione 2022/2023, presenza di armadiature a muro nelle camere al primo piano e nei disimpegni, infissi esterni in legno lamellare di noce o PVC effetto legno Oknoplast con doppi vetri camera grate e zanzariere a tutte le finestre, aria condizionata, porte blindate con cilindro europeo, impianti a norma e certificati, approvvigionamento idrico da rete ACEA + serbatoio ad accumulo dinamico con autoclave da 1000lt, sistema di allarme perimetrale, doppio impianto TV (digitale terrestre e satellitare con prese distribuite nella maggior parte dei vani), giardini terrazzati con piante di ulivo melograno e limoni, immobile che si presta facilmente alla divisone per due famiglie con ingressi indipendenti, collegamento tra i piani tramite 2 scale interne ed una esterna. Immobile garantito e in perfette condizioni possibilità di vendita con il mobilio completo, non perdete questa occasione di indipendenza a pochi Kilometri da Roma. Info e appuntamenti MBCASE.

Caratteristiche specifiche
Villa
2 piani
350 m² commerciali, 300 m² calpestabili
12 locali
3 bagni
Appezzamento di 500 m²
Terrazza e balcone
Box doppio compreso nel prezzo
Posto auto scoperto
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento nord, sud, est, ovest
Costruito nel 1998
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (50,65 kWh/m² anno)
Solo l'accesso esteriore è adattato per persone a mobilità ridotta
dotazioni
Aria condizionata
Giardino privato