Villa in Vendita, Via Fausta, Cavallino Treporti

Descrizione

Casa indipendente con ampio giardino a Punta Sabbioni – Cavallino Treporti
In posizione unica, a Punta Sabbioni, a pochi minuti dagli imbarchi per Venezia, Murano e Burano e a breve distanza dal mare, proponiamo abitazione unifamiliare indipendente immersa nel verde, con oltre 4.300 m² di scoperto privato.
La proprietà si trova in Via Fausta n. 49, all’angolo con Via del Forte Vecchio, in un contesto di assoluta tranquillità, ideale per chi cerca privacy, spazio e indipendenza.
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📐 Spazi e distribuzione
L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 368 m², ed è composto da:
• numerosi ambienti abitativi al piano terra (soggiorno, cucina, studio, veranda, cantina, servizi);
• quattro stanze, bagno e due terrazzi al piano primo;
• manufatto pertinenziale ad uso magazzino;
• ampio giardino/scoperto esclusivo di oltre 4.300 m², completamente recintato, con accesso sia carrabile che pedonale.
Gli spazi generosi e la distribuzione su due livelli rendono l’immobile particolarmente interessante per residenza principale, casa vacanze o progetto di riqualificazione.
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🌿 Contesto e potenzialità
La proprietà gode di:
• totale indipendenza
• assenza di spese condominiali
• posizione strategica tra mare, laguna e collegamenti con Venezia
L’immobile necessita di interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico, offrendo però un enorme potenziale di valorizzazione, soprattutto per chi desidera una casa di carattere in una delle zone più richieste del litorale veneziano.
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📞 Soluzione unica per metrature, posizione e contesto
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