Appartamento in Vendita, Via Arrigo Boito, Catania

Descrizione

A meno di 1 km dal Policlinico, in una zona strategica, servita da attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti urbani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani situato al terzo piano ascensorato di uno stabile curato.

Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, con facciata recentemente ristrutturata e ampi spazi esterni che offrono comodi posti auto liberi, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

L’immobile gode di una posizione panoramica particolarmente piacevole, valorizzata dalla presenza di balconi, tra cui uno terrazzato ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare una zona living esterna.

L’interno, di circa 130 mq, si sviluppa in maniera funzionale ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone, cucina semi-abitabile, quattro camere da letto spaziose, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

L’appartamento dispone di infissi in alluminio anodizzato, già efficienti e durevoli nel tempo. Internamente necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di essere rifinito secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano terra, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per auto o deposito.

Presente certificato di abitabilità.

Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi abitativi o per professionisti alla ricerca di una posizione comoda e ben collegata a università, strutture sanitarie e servizi principali.

✅ 5 vani – 130 mq
✅ Terzo piano ascensorato
✅ Vista panoramica + balcone terrazzato
✅ Posti auto liberi + garage
✅ Facciata ristrutturata
✅ Certificato di abitabilità

Prezzo: €165.000
Classe energetica: E