Terreno edificabile in Vendita, Via Belvedere, San Giovanni Teatino

Descrizione

Ci troviamo in Via Belvedere, a poca distanza dal centro di S. Giovanni T. no Alta, in posizione collinare con una bella vista sui monti, sulla Val Pescara e sul mare, proponiamo in vendita un terreno di mq. 3960, di cui edificabili mq. 3260 ed agricoli mq. 730; Il lotto presenta una buona metratura complessiva, ed un andamento prettamente semicollinare, avente la strada di accesso dalla Via principale, di fronte alla "Fonte Maccarone"; L'indice edificatorio, come da N. T. A. del Piano Regolatore è pari a 0,30 mq/mq. ; Pertanto la superficie che si può realizzare in civile abitazione è di mq. 970; Considerata la posizione ed il contesto urbanistico esistente, dove sono presenti case singole e villini, il terreno si presta ad interventi edilizi del tipo "villette unifamiliari" oppure "villette bi-trifamiliari". La zona essendo già urbanizzata, è dotata di tutti i servizi primari, quali rete elettrica pubblica, rete fognaria, rete idrica e gas metano. L'esposizione nord-ovest consente una buona visuale su tutta la vallata, sul mare e sui monti del Gran Sasso.