Terreno edificabile in Vendita, Via Ludovico Ariosto, Cavallino

Descrizione

CAVALLINO (LE) – VIA LUDOVICO ARIOSTO LOTTO EDIFICABILE ZONA B2.
Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile situato in zona residenziale già urbanizzata, su Via Ludovico Ariosto, a pochi minuti da Lecce.
Il terreno, di forma regolare, ha una superficie di circa 2.565 mq (45 m fronte strada x 57 m profondità) e ricade in zona B2 – completamento edilizio, ideale per interventi residenziali.
CARATTERISTICHE URBANISTICHE
Zona: B2
Lotto: circa 45 ml x 57 ml
Contesto già edificato (presenza fabbricati su lato sinistro e sul lato destro)
Accesso diretto da strada principale
Area pianeggiante e facilmente cantierabile
POTENZIALITÀ EDIFICATORIA
Il terreno si presta a diverse soluzioni progettuali, tra cui:
Complesso di villette bifamiliari:
Unità al piano terra e piano primo
Accessi indipendenti
Giardini e terrazze private
Ideale per nuclei familiari o investimento
Complesso residenziale con villette indipendenti:
Più unità su unico livello
Giardini privati e posti auto
Ottima soluzione per residenziale o turistico
Possibilità di sviluppare più unità abitative indipendenti nel rispetto delle NTA vigenti
Soluzioni pensate per:
massimizzare il numero di unità
garantire indipendenza e privacy
eliminare spazi comuni e scale interne
POSIZIONE STRATEGICA:
Zona residenziale tranquilla
A pochi minuti da Lecce
Vicina ai principali servizi
Ottimo contesto urbano già consolidato
IDEALE PER
Imprese di costruzione
Investitori immobiliari
Operazioni di sviluppo residenziale
Realizzazione di residence o villette a schiera
PUNTI DI FORZA
Lotto ampio e regolare
Ottima edificabilità (zona B2)
Accesso diretto da strada
Contesto già urbanizzato
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