Appartamento in Vendita, Via Monte Nero 157, Cividale Del Friuli

Descrizione

NEW OPEN HOUSE - Sabato 6 Giugno - Prenota la tua visita!

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Cividale del Friuli, appartamento bicamere al piano terra rialzato inserito in contesto bifamiliare, soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e privo di spese condominiali.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e colpisce fin da subito per l'ampiezza degli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato da una luminosa zona giorno di 40 mq, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per la vita quotidiana. La cucina in muratura con elegante piano lavoro in granito e l'imponente spolert sono perfetti per momenti conviviali; i dettagli in pietra del Piave donano uno stile rustico al soggiorno dotato di stufa a pellet canalizzata (predisposizione originale della canna fumaria per la stufa a legna).
La zona notte offre due grandi camere matrimoniali ben distribuite, un grande disimpegno armadiabile e due ampi bagni finestrati con doccia dalle finiture classiche.
Al pianto seminterrato rifinitissima area relax utilizzata come studio.
A valorizzare l'immobile troviamo un'autorimessa di circa 25 mq, perfetta come deposito.

Pur trattandosi di una costruzione degli anni '70, l'immobile si distingue per l'ottima efficienza energetica, frutto di accorgimenti tecnici come l'intercapedine nei muri che garantisce un efficace isolamento termico.
La zona giorno, esposta a sud-est, assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo a metano, la stufa a pellet e il climatizzatore, elementi che contribuiscono a comfort abitativo elevato e consumi contenuti.

La posizione delll'immobile è particolarmente privilegiata perchè si trova in una via riservata ai residenti , con tutti i servizi a portata di mano e piacevoli aree verdi lungo il Fiume Natisone, ideali per il tempo libero e le passeggiate. I collegamenti verso Udine sono comodi e veloci.

Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca tranquillità, metrature importanti e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

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