Appartamento in Vendita, Via Battitore 67, Cirie'

Descrizione

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in esclusiva Quadrilocale di importante metratura nella prestigiosa Zona Rossetti !!!

Ubicato in zona rossetti, comodissimo per raggiungere in pochi minuti a piedi ogni tipo di servizio o necessità, l'ospedale, la stazione dei treni ed il centro storico del paese si raggiungono con una passeggiata inferiore ai 5 minuti. Il centro commerciale Bennet si trova invece a pochi metri di distanza. Inoltre con l'auto possiamo raggiungere l'aeroporto di Caselle in 10 minuti e Torino in 20 minuti.

Internamente l'appartamento gode di generosissimi spazi in ogni suo ambiente e si compone come segue: Ampio Ingresso, Salone, Disimpegno, 2 Camere Matrimoniali, Bagno, Ripostiglio e 3 Balconi. 2 Box auto e 2 Posti Auto al piano terreno. Cantina al pino interrato. Il salone e la camera misurano 21 mq, la cucina è abitabile misurando 17 mq e vi è la possibilità di unirla all'ampio ingresso creando un living moderno di quasi 30 mq e quindi tre camere matrimoniali per le famiglie più numerose. Da ogni ambiente è possibile accedere su uno dei tre balconi che arricchiscono l'abitazione.

Lo stato generale è ottimo, le camere hanno il parquet levigato e lucidato dieci anni fa, mentre nella zona giorno abbiamo un particolare gres porcellanato rifatto dagli attuali proprietari, il bagno rifatto anche lui 10 fa è stato appena rinnovato nel suo box doccia, gli infissi sono tutti in pvc con doppio vetro, zanzariere e serrande appena sostituite. Antifurto perimetrale e volumetrico.

La palazzina molto tranquilla e dotata di ascensore è di sole 9 unità abitative ed è stata edificata negli anni 80'. Attualmente è in ottimo stato di conservazione, con tutte e quattro le facciate in paramano ed il tetto che non necessita di manutenzioni. Le spese condominiali annue sono di 965 euro, la quota fissa di riscaldamento è di 813,00 euro annui e l'acqua fredda sanitaria è calcolata in base all'effettivo consumo personale.

3 Motivi per comprare questo immobile?
A) Zona Comoda, Funzionale e Ricercata
B) Metrature introvabili
C) Totalmente ristrutturato

Classe energetica F ipe 224,40 kwh/mqannuo



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