Villa in Vendita, Via Cave 13, Villorba

Descrizione

Bifamiliare di ampia metratura con 1.200 mq di scoperto – investimento in nuda proprietà

Proponiamo un’interessante operazione di nuda proprietà su una porzione di bifamiliare di circa 400 mq, inserita in un lotto di 1.200 mq di area scoperta.

Una soluzione rivolta a chi ragiona in ottica patrimoniale e desidera acquisire oggi un immobile importante a condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto al valore di mercato in piena proprietà.

La casa, nel tempo, è stata costantemente mantenuta e verificata: il tetto è stato controllato in occasione dell’installazione dell’impianto fotovoltaico da 6 kW, che produce un rimborso di circa € 800 l’anno.
Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, integrato da stufe a pellet e da un camino a legna con inserto, elementi che contribuiscono al contenimento dei costi energetici.

Sono già stati eseguiti interventi significativi, tra cui:

sostituzione della caldaia

aggiornamenti all’impianto termico

installazione del pellet in cucina

rifacimento del bagno al piano terra

Le finiture comprendono serramenti in legno con doppio vetro, parquet al primo piano e pavimentazioni in marmo/gres al piano terra.

Il garage è collegato internamente all’abitazione.

L’impianto elettrico è degli anni ’80, caratteristica che permette, a chi acquista oggi, di pianificare in futuro eventuali personalizzazioni secondo i propri standard abitativi.

Perché è un’opportunità

Acquistare la nuda proprietà significa bloccare oggi il valore di un immobile grande, con terreno, impianti di produzione energetica e manutenzioni già effettuate, proteggendo il capitale e programmando con serenità il proprio futuro o quello dei propri familiari.

Operazioni di questo tipo sono particolarmente ricercate da chi desidera:

diversificare il patrimonio

investire nel mattone senza gestione immediata

ottenere un vantaggio economico concreto rispetto all’acquisto tradizionale