Capannone in Vendita, Via Tonso di Gualtiero 54, San Marino

Descrizione

FAETANO - In zona industriale proponiamo in vendita capannone di 620 mq. circa, libero al rogito e disponibile nello stato attuale, ubicato al secondo e ultimo piano di un complesso di maggior corpo di fabbricato.
L'immobile si trova in una zona industriale tranquilla, circondata dal verde, ideale per chi cerca un contesto funzionale ma allo stesso tempo piacevole. La proprietà, si sviluppa su un unico livello per una superficie coperta totale di 620 mq circa, con ulteriori 710 mq circa di spazio esterno di proprietà, perfetto per attività di carico/scarico, parcheggi o ampliamenti operativi.
Lo stato di conservazione è ottimo: la struttura ben mantenuta e pronta all'uso. L'altezza interna massima è di 4,30 metri, mentre gli ambienti sono controsoffittati a 3,10 metri, garantendo comfort e migliore gestione climatica.
Gli spazi interni sono già organizzati in modo funzionale grazie a pareti attrezzate e in cartongesso, offrendo una distribuzione ideale per attività moderne:
- 4 uffici
- 2 sale riunioni
- Ampio open space/coworking con postazioni scrivania e predisposizione per computer
- 2 laboratori
- Sala server
- Archivio
- Cucina
L'immobile è dotato di impianti efficienti, tra cui:
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende, studi professionali o attività artigianali e commerciali che necessitano di uno spazio già organizzato, versatile e immediatamente operativo.