€ 580.000

Bilocale in Vendita, Via del Castello 10, Nesso

85m2
2Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita a Nesso questo elegante appartamento inserito in una villa storica, frutto di una recente ed accurata ristrutturazione che ne valorizza il fascino originale, coniugandolo armoniosamente con il comfort moderno.
Scendendo le suggestive scale del borgo storico, si raggiunge l’ingresso principale dell’abitazione. Attraverso splendide porte antiche restaurate, si accede ad un accogliente atrio con ripostiglio.
La zona giorno si sviluppa in un ambiente armonioso e ben distribuito composto da una zona pranzo con cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ed un luminoso soggiorno con camino, reso particolarmente arioso dalle ampie finestre.
La zona giorno è separata dalla zona notte da un’elegante porta finestra in ferro battuto e vetro, elemento di grande carattere architettonico.
La zona notte comprende una camera da letto con bagno e lavanderia. Vi è inoltre un secondo bagno di servizio.
L’appartamento fa parte di un residence esclusivo e beneficia della possibilità di accedere e fruire alle parti comuni, tra cui il parco e la piscina condominiale.
Le finiture includono pavimenti in gres porcellanato nei bagni e parquet in legno posato a spina di pesce in tutto il resto dell’appartamento.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata e camino a legna, garantendo comfort in ogni stagione.
Questa proprietà è una soluzione ideale come seconda casa sul Lago di Como o come investimento di valore, grazie alla posizione ed al contesto di assoluto pregio.
Nesso è un comune posto sulla sponda orientale del primo bacino del lago di Como, e metà strada fra Bellagio e Como; queste due località sono agevolmente raggiungibili entrambe in circa venti minuti d’auto.
A poca distanza dall’abitazione si può raggiungere il Pian del Tivano, meta ambita per gli amanti del trekking e del sci da fondo. Nelle vicinanze ha inoltre sede l’unico osservatorio astronomico della zona.
Tutti i comuni rivieraschi, quali oltre a Como e Bellagio anche Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno, sono facilmente raggiungibili anche con il battello.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista solo un’ora d’auto mentre la città di Milano si raggiunge in circa un’ora e un quarto.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

85 m2 

Locali

2

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

580.000 €

Prezzo per mq

6.824 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

429 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina aperta
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Piani stabile

3

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29499448

Rif. Esterno

127894482

Data annuncio

31 mar 2026

Rif. Immobile

W-046ZTE

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