Casa indipendente in Vendita, Via G. Lupo 74, Grugliasco

Descrizione

In zona Centrale di Grugliasco, a pochissimi passi dal viale pedonale di Grugliasco, e dal Viale Gramsci: intervento edilizio che prevede la ristrutturazione totale e la riqualificazione di 2 edifici di due piani fuori terra. L'intervento consiste nella realizzazione di 5 unità abitative di varie tipologie con possibilità di persinalizzazioni e scelta dei materiali.
Da un cancello pedonale dotato di videocitofono si accede ad un cortile comune. L'ingresso alla casa è indipendente e tramite un portoncino blindato si accede ad una zona soggiorno con cucina a vista, nello stesso piano tramite un disimpegno si accede ad un bagno e ad un vano di servizio di circa 8 mq dotato di finestra. Una scala interna posata nella zona giorno permette l'accesso al piano superiore dove si trova un'ampia camera da letto con affaccio su un terrazzino.
I pavimenti delle camere saranno realizzati in gres porcellanato aventi formato a scelta, e i rivestimenti della cucina saranno realizzati con piastrelle in ceramica mono cottura.
I serramenti esterni saranno realizzati con materiale PVC con doppi vetri, muniti di tapparelle motorizzate.
Le porte interne saranno della ditta Bertolotto.
Il portoncino d'ingresso sarà blindato.
L'impianto elettrico sarà realizzato in perfetta regola d'arte e in conformità alle norme CEI. Ogni camera sarà dotata di un numero definito di punti luce, punti presa, 1 punto rete/dati, 1 presa TV, 1 presa telefono.
L'appartamento sarà dotato di: videocitofono, predisposizione per impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto di allarme.
L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sarà del tipo autonomo con gestione e contabilizzazione individuale, saranno impiegate pompe di calore . La distribuzione del calore sarà realizzata tramite impianti radianti a pavimento.
Sul tetto sarà realizzato un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di circa 4 kw.
La consegna è prevista entro il termine massimo di dicembre 2026.
Al termine dei lavori verrà rilasciata idonea certificazione attestante la conformità dell'esecuzione degli impianti ai dettami della legge 46/90.
N.B. L'acquisto non è soggetto ad IVA ma ad imposta di registro.