Trilocale in Vendita, Località Costa d'Agosti 14, Andora

Descrizione

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 1 «Margherita» - Appartamento 18 - Andora (SV)

Trilocale al piano terra - porticato privato e spazi pratici, nel cuore del borgo

Se cerchi una casa comoda, senza scale, e vuoi vivere l'atmosfera unica di Borgo d'Agosti, l'Appartamento 18 è una soluzione concreta e molto funzionale. Sei al piano terra, con accesso diretto dalla corte esterna: entri attraverso un porticato di proprietà, una loggia ampia e utilizzabile, perfetta per colazioni, pranzi all'aperto o semplicemente per goderti il ritmo del borgo.
Gli ambienti interni sono ben distribuiti: una zona giorno ampia con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale generosa esposta a sud, una cameretta con affaccio sul vicolo interno, un bagno (cieco) e una dispensa davvero utile - un dettaglio che nella vita di tutti i giorni fa la differenza.
L'appartamento è nuovo, pronto, con impianti moderni: riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (caldo/freddo). Una scelta ideale se vuoi un trilocale pratico, con uno spazio esterno coperto che estende la casa, in un contesto che ti fa sentire in vacanza tutto l'anno.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.

Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina e soggiorno
Camera matrimoniale: 1
Cameretta: 1
Bagni: 1 (cieco)
Dispensa: Sì
Porticato/Loggia privata: 13,25 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 1 «Margherita»
Tipologia: Trilocale
Piano: Terra
Accesso: corte esterna + passaggio condominiale
Ingresso: tramite porticato di proprietà
Esposizione: Sud
Vista: passaggio del borgo / vicoli interni
Riscaldamento/Raffrescamento: pompe di calore caldo/freddo
Boiler elettrico
Stato generale: nuovo
Ape: Classe A2 (68.82 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennis

Mq proprietà:
Superficie principale: 71 mq
Porticato/Loggia: 13,25 mq
Commerciali: 102 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 247.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

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