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€ 495.000539.000 €-8,2%

Villa a schiera in Vendita, Pergola 35, Moniga Del Garda

175m2
3Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Benvenuti in un’opportunità immobiliare unica, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra indipendenza, ampi spazi e la comodità di una posizione privilegiata. Presentiamo con entusiasmo questa magnifica villetta a schiera di testa, un vero gioiello che si distingue per il suo ingresso completamente indipendente e un generoso giardino angolare, ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive con amici o per far giocare i bambini in totale sicurezza e privacy.

Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà è stata progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità, distribuita su più livelli e arricchita da dettagli che ne esaltano il valore e l’abitabilità. L’architettura moderna si fonde armoniosamente con la praticità degli spazi, creando un ambiente accogliente e raffinato.

Entrando nell'abitazione sarete accolti da un luminoso e spazioso soggiorno con cucina open space, un ambiente fluido e conviviale, perfetto per intrattenere gli ospiti o per godere della vita familiare. Le ampie finestre garantiscono una splendida illuminazione naturale e offrono una vista incantevole sul giardino circostante, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Questo spazio è il luogo ideale per creare ricordi preziosi, dalla preparazione di deliziose cene alla condivisione di momenti di puro relax.

Il piano terra ospita anche la zona notte principale, pensata per garantire il massimo della privacy e del comfort. Troverete una confortevole camera matrimoniale, un rifugio di pace dove rigenerarsi dopo una lunga giornata, e una versatile camera singola, perfetta come cameretta per i bambini, studio privato o stanza per gli ospiti. A completare questo livello, un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.

Un elemento distintivo di questa proprietà è il suggestivo soppalco, un’area versatile e affascinante che si affaccia sul soggiorno. Questo spazio aggiuntivo è stato concepito per essere un’oasi di tranquillità: immaginatevi immersi nella lettura di un buon libro, o concentrati sul vostro lavoro in un ambiente stimolante e riservato. Il soppalco, con il suo bagno finestrato dedicato, offre la flessibilità di essere adibito a studio, biblioteca personale, sala hobby o anche una terza camera da letto all’occorrenza, garantendo sempre la massima funzionalità e privacy.

Il piano interrato rivela un mondo di possibilità e spazi aggiuntivi, pensati per soddisfare ogni esigenza. La spaziosa taverna è il luogo perfetto per organizzare feste, serate in compagnia o semplicemente per godere di un ambiente accogliente e informale. Questo spazio multifunzionale può essere trasformato in una sala giochi, una palestra domestica o un cinema privato, a seconda delle vostre passioni.
Adiacente alla taverna, troverete una pratica lavanderia, essenziale per la gestione quotidiana della casa, e altri due locali deposito.
Completa la proprietà un ampio box auto doppio.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

175 m2  (120 m2)

Locali

3

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

495.000 €

Spese condominiali

330 €

Rendita catastale

785

Data di inizio disponibilità

16 mag 2026

Spese di riscaldamento

1.200 €

Prezzo per mq

2.829 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
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b
a1
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a3
a4

Potenza

224 KWH/mq²

Servizi

Parcheggio  (34 m2)
Giardino privato200 m2)

Altre caratteristiche

Cantina  (8 m2)
Cucina aperta
Taverna 
Antifurto
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2005

Piani stabile

2

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29338035

Rif. Esterno

PV-996-93625-215

Data annuncio

14 mar 2026

Rif. Immobile

PV-996

Ristrutturazione

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