Casa indipendente in Vendita, Via Cal De Cros 12, Follina

Descrizione

FOLLINA (Centro storico)

NUOVO PREZZO!

Casa in Pietra al grezzo semi-avanzato con Giardino Esclusivo

Nel cuore del centro storico di Follina, a breve distanza da tutti i servizi, RE/MAX offre in esclusiva una casa in pietra su tre livelli, allo stato di grezzo semi-avanzato nelle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene. Questa proprietà vanta un giardino esclusivo rivolto a sud, una canna fumaria.

Situata in Via Cal de Cros, l'abitazione presenta una facciata in pietra a vista.

Dall'ingresso, si accede a un ampio soggiorno openspace con angolo cucina, che si affaccia sul giardino esclusivo di 110 mq, dotato di un caminetto esterno per piacevoli serate all'aperto.

Una scala conduce ai piani superiori, che presentano nuovi solai con belle travi in legno a vista. Al primo piano, troverete un'ampia camera openspace, con la stanza destinata al futuro bagno.

Al secondo piano, ci sono due ambienti con tetto a calare verso i muri esterni, con altezze modeste. Il tetto è stato rifatto con guaina e coppi, completando la ristrutturazione dell'edificio.

L'immobile è predisposto per l'allacciamento alle reti dei principali servizi.

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare una casa nel cuore di Follina, vivendo comodamente vicino a tutti i servizi del centro. Una location perfetta per un utilizzo turistico nel cuore delle colline UNESCO di Conegliano Valdobbiadene.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA ESENTE

Richiesti 73.500,00 Euro

Riferimento ***

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - FOLLINA (Historic Center)
Stone House in Semi-Advanced Rough state with exclusive Garden
In the heart of the historic center of Follina, a short distance from all services, RE/MAX exclusively offers a stone house on three levels in a semi-advanced rough state in the core of the UNESCO hills of Conegliano Valdobbiadene. This property boasts an exclusive south-facing garden, one chimney.
Located on Via Cal de Cros, the house features an exposed stone facade.
From the entrance, you enter a spacious open-plan living room with a kitchen area that overlooks the exclusive 110 sqm garden, complete with an outdoor fireplace for pleasant outdoor evenings.
A staircase leads to the upper floors, which have new floors with exposed wooden beams. On the first floor, you will find a spacious open-plan room, and a space designated for a future bathroom.
On the second floor, there are two rooms with a sloping roof towards the external walls, with modest height. The roof has been redone with roofing and tiles, completing the partial renovation of the building.
The property must be connected to the main utility networks.
This is an ideal opportunity for those who wish to customize a home in the heart of Follina while living conveniently close to all the services of the town. Perfect location for a tourist accomodation in the heart of the UNESCO hills of Conegliano Valdobbiadene.
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.

- DEUTSCH* - FOLLINA (Historisches Zentrum)
Steinhaus in semifertigem Rohzustand mit exklusivem Garten
Im Herzen des historischen Zentrums von Follina, nur einen kurzen Fußweg von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet RE/MAX exklusiv ein Steinhaus auf drei Ebenen in einem semifertigen Rohzustand im Kern der UNESCO-Hügel von Conegliano Valdobbiadene an. Diese Immobilie besticht durch einen exklusiven, nach Süden ausgerichteten Garten und einen Schornstein.
Das Haus befindet sich in der Via Cal de Cros und verfügt über eine freiliegende Steinfassade.
Beim Betreten gelangen Sie in ein großzügiges, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, der einen Blick auf den exklusiven 110 m² großen Garten bietet, der mit einem Außenkamin für angenehme Abende im Freien ausgestattet ist.
Eine Treppe führt in die oberen Etagen, die mit neuen Böden und freiliegenden Holzbalken versehen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Raum sowie einen Bereich, der für ein zukünftiges Badezimmer vorgesehen ist.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit schrägem Dach an den Außenwänden, das eine bescheidene Höhe aufweist. Das Dach wurde neu gedeckt und mit Ziegeln versehen, was die teilweise Renovierung des Gebäudes abrundet.
Die Immobilie muss an die Hauptversorgungsnetze angeschlossen werden.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause im Herzen von Follina individuell gestalten möchten und dabei...