Bilocale in Vendita, Via Vittorio Emanuele II 155, Garessio

Descrizione

Posizione nel centro di Garessio, esattamente nel quartiere di Borgo Ponte il quartiere più vivace, è il centro commerciale e sociale del paese.
Proponiamo in vendita bilocale arredato di circa 40 mq situato al secondo piano di una palazzina storica senza ascensore.

Suddivisione degli ambienti:
Ingresso su disimpegno
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno finestrato con vasca
Terrazzo di 10 mq al piano superiore raggiungibile tramite scala condominiale, ideale come spazio esterno di servizio o per stendere.

Dotazioni e caratteristiche:
infissi in PVC bicolore con doppio vetro di recente installazione
persiane in alluminio
portoncino d’ingresso in alluminio
porte interne in legno artigianali
riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori
spese condominiali molto contenute: circa 140 € all’anno.
completamente arredato con molti mobili fatti su misura da falegname locale, pronto da abitare

Soluzione ideale come:
casa vacanze in montagna
appartamento per il weekend
investimento immobiliare da mettere a reddito

Bilocale arredato in vendita a Garessio centro con terrazzino Prima della vendita verranno effettuati nuovo accatastamento e pratica urbanistica;
l’immobile verrà consegnato con RRE (Relazione di Regolarità Edilizia).

Report superfici:  
Calpestabile alloggio 36mq    Terrazzo 10 mq

Superficie commerciale totale     40 mq

Richiesta 22.000€                                                    I.P.E. E 133,12 Kw/mq anno

Garessio – La Perla delle Alpi Marittime

Nel cuore dell’Alta Val Tanaro, in provincia di Cuneo, Garessio è un affascinante borgo di montagna immerso nella natura, situato in una posizione privilegiata tra le Alpi Marittime e il mare della Liguria, raggiungibile in circa 40 minuti.
Con il suo centro storico medievale ricco di fascino, le viuzze caratteristiche e i palazzi storici, Garessio conserva l’atmosfera autentica dei borghi piemontesi. Il territorio circostante offre paesaggi spettacolari, sentieri escursionistici, impianti sciistici e numerose attività all’aria aperta, ideali in ogni stagione.
Conosciuto come “Perla delle Alpi Marittime”, il paese è incastonato in una valle verde dove si incontrano montagna, natura e tranquillità, rendendolo una meta perfetta per chi desidera rallentare e vivere momenti di relax lontano dalla città.
Grazie ai prezzi immobiliari ancora accessibili, Garessio rappresenta oggi un’interessante opportunità per l’acquisto di case vacanza, seconde case o investimenti immobiliari destinati all’affitto turistico.

Perché scegliere Garessio
affascinante borgo medievale
• natura incontaminata e panorami alpini
• mare della Liguria a circa 40 minuti
• ideale per trekking, sci e attività outdoor
• ottima opportunità per seconde case e investimenti immobiliari

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