Appartamento in Vendita, Via Belfiore 49, Torino

Descrizione

Rif: PROG. 28 - IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "A" Stai cercando una soluzione completamente ristrutturata con terrazzo in centro a Torino? All’interno di uno splendido stabile d’epoca di fine ‘800, nasce una straordinaria opportunità: un appartamento al 5° piano con terrazzo esclusivo, inserito in un edificio che subirà una completa riqualificazione strutturale mantenendo la signorilità e il fascino dell’epoca. Ogni dettaglio sarà plasmato con cura: dalle fondamenta al tetto, dagli impianti agli spazi comuni, per trasformare un pezzo di storia in una residenza nuova, elegante e pronta a stupire. L’intervento di rigenerazione è pensato per catturare e valorizzare l’anima originaria dello stabile: pareti condominiali che svelano antichi laterizi alternati a raffinati intonaci decorati, affreschi restaurati con passione, scale storiche delicatamente riportate al loro splendore, pianerottoli resi sofisticati con grès ceramico e ringhiere classiche recuperate e ornate. Le facciate, lato cortile e vie principali, saranno rimesse a nuovo con interventi conservativi e decorativi che restituiranno al palazzo il suo innato carisma. Al suo interno, l’appartamento di 142 mq commerciali si apre su un luminoso soggiorno living con ampia cucina a vista, 3 camere da letto ben dimensionate, un disimpegno funzionale e due bagni con doccia (entrambi ciechi), di cui uno in camera matrimoniale per una privacy perfetta. Ma il valore aggiunto della casa è il TERRAZZO di circa 25 mq, un’oasi urbana, ideale per relax, convivialità o rigenerazione all’aperto. L’indirizzo è un ulteriore valore: avvolto da una zona residenziale raffinata e silenziosa, priva di fastidiosi locali notturni, ma estremamente comoda, centrale e servita. C'è la possibilità di acquistare separatamente box auto/posto auto a soli 200m dall'immobile. C'è l'opportunità di usufruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dalla normativa vigente, con detrazione fino al 50% del costo di RISTRUTTURAZIONE (fino ad un massimo di 48.000€) e recupero del 50% dell’IVA corrisposta per l’acquisto come prima casa (IVA al 4%), il tutto ripartito in 10 anni. Vi sarà possibile accedere alle agevolazioni del MUTUO GREEN grazie alla classe energetica elevata, per un investimento intelligente e sostenibile. In pochi minuti a piedi raggiungi la stazione di Porta Nuova, le fermate della metropolitana Nizza e Marconi, il verde rigenerante del Parco del Valentino, il centro città, gli ospedali principali della città, università e molto altro... Questa proposta è un invito a vivere in una dimora che unisce prestigio storico e comfort contemporaneo, pensata per chi sogna un’abitazione unica, dove ogni mattino risuoni di eleganza e innovazione.