Negozio in Vendita, Via Roma Nord 206, Borgo Mantovano

Descrizione

Per informazioni e/o visite:
PIETRO ***
SALVATORE ***
Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN)
Massima Visibilità e Sicurezza a Villa Poma (MN)
Proponiamo in vendita o affitto un locale commerciale di alta rappresentanza situato in una posizione strategica a Villa Poma, a pochi minuti da Poggio Rusco. Situato su una strada di forte passaggio, l’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle 4 ampie vetrine fronte strada, ideali per chi cerca un’esposizione pubblicitaria naturale e costante.
Precedentemente adibito a filiale bancaria, il locale vanta standard costruttivi superiori, inclusi serramenti con vetrate antisfondamento ad alta sicurezza, che lo rendono perfetto per attività che necessitano di protezione e privacy (studi professionali, assicurazioni, centri medici o uffici contabili).
Caratteristiche Principali:
Superficie ottimizzati
Zona Servizi: Doppi servizi igienici con antibagno a norma.
Spazi Accessori: Locale tecnico dedicato e un ampio archivio, fondamentale per la gestione documentale di studi associati o agenzie.
Sicurezza: Vetrine rinforzate (blindate/antisfondamento) tipiche degli istituti di credito.
Stato dell’immobile e Personalizzazione:
Il locale è disponibile fin da subito.
Nota tecnica: L’immobile richiede interventi di ripristino/adeguamento degli impianti (elettrico e termoidraulico), offrendo all'acquirente o al locatario la possibilità di personalizzare le finiture in base alle specifiche esigenze della propria attività.
Posizione: Su strada principale ad alto flusso veicolare.
Versatilità: Perfetto come studio associato, ufficio di rappresentanza o sportello al pubblico.
Configurazione: Layout funzionale con netta separazione tra area front-office e uffici privati.
Prezzo e canone: Trattativa riservata.
Libero immediatamente.
Aperti a collaborazioni con i colleghi professionisti della zona.