Villa in Vendita, Via Cortivazzo 9/11, Castel Mella

Descrizione

DOVE L'AUTOREVOLEZZA INCONTRA LO SPAZIO PER CRESCERE

Nel cuore di Castel Mella, a pochi minuti dalla città e in posizione strategica, questa dimora di ampia metratura rappresenta una soluzione rara per studi professionali strutturati o in espansione.

Oltre 400 m² distribuiti su più livelli, con ingressi indipendenti, ambienti generosi e facilmente modulabili, ideali per la creazione di uffici direzionali, sale riunioni, archivi, aree operative per più associati e spazi di rappresentanza capaci di trasmettere solidità e prestigio al primo incontro con il cliente.

Gli elementi architettonici di pregio — soffitti decorati, volumi importanti, terrazze e affacci sul verde — conferiscono all'immobile un'identità forte, perfetta per professionisti come notai, avvocati, commercialisti o studi multidisciplinari che desiderano distinguersi non solo per competenza, ma anche per immagine.

La proprietà comprende inoltre:

Ampio giardino privato, ideale anche per eventi istituzionali o incontri riservati.

Terreno edificabile annesso, (volumetria esistente per oltre 1000 m³, quindi c.ca 320 m² di potenziale sviluppo edificabile), che rappresentano un'opportunità strategica per eventuali ampliamenti o sviluppo di ulteriori spazi professionali, zona evidenziata nel disegno che precede la planimetria).

Autorimesse e parcheggi, elemento essenziale per collaboratori e clientela.

Distribuzione interna che consente una naturale suddivisione tra aree operative e spazi direzionali.

Una soluzione che unisce rappresentanza, funzionalità e potenzialità di sviluppo, offrendo la possibilità di concentrare in un'unica sede più professionisti associati, con vantaggi organizzativi, d'immagine e logistici.

Una sede non è solo un luogo di lavoro: è un biglietto da visita permanente.
Questa proprietà è pronta a diventare la vostra.