€ 85.000

Trilocale in Vendita, Fanano

68m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

FANANO (Alto Appennino Modenese, 700metri sul mare) Carinissimo e furbissimo trilocale affacciato sulla valle.
La prima volta che ci sono entrata ho sentito quel profumo di casa caldo e l'odore del camino che scoppiettava, un odore che ti rimette in ordine i pensieri. Il soggiorno, con il camino al centro, è uno di quegli spazi che ti fanno venire voglia di toglierti le scarpe, buttare il telefono sul divano e lasciarti avvolgere dal crepitio del fuoco. Mi sono immaginata qui, mentre fuori scendeva una forte nevicata, a leggere davanti alle fiamme, e a un certo punto mi è sembrato di esserci per davvero.

E poi ci sono quelle sere dopo una giornata sulle piste, quando torni con le gambe stanche ma felici, e la casa ti accoglie come se sapesse già cosa ti serve. Accendi il camino, metti su due mondine — o magari una fiorentina che sfrigola piano sulla brace — e intanto gli amici arrivano, qualcuno porta una bottiglia, qualcuno racconta una caduta spettacolare sulla neve. Le risate rimbalzano sulle pareti, il fuoco illumina i volti, e per un attimo ti sembra che il mondo fuori non esista più.

La cosa bella è che anche in estate qui si respira: l'aria resta fresca e frizzante, i bambini escono a giocare senza che tu debba controllare l'orologio ogni cinque minuti, e tu ti ritrovi a passeggiare tra le vetrine colorate del paese, a due passi da casa, magari comprando qualcosa che non ti serve ma che ti fa sorridere. Vedrai che ti capiterà passegiando per le viuzze del paese di sentire il profumo di pane appena sfornato... è l'irresistibile schiacci di Cioni! Provala!

La zona è abitata, viva, comoda, ma conserva quella calma che ti fa venire voglia di restare. E poi c'è quella luce del mattino che entra dalle finestre e si posa sul pavimento come una coperta sottile.

eh, io questa casa mela la sono immaginata così: scene che ancora non sono successe ma che potrebbero accadere domani.

E a proposito di domani: se vuoi sentirla davvero questa atmosfera, chiamami. Possiamo vederla anche domani. È una casa furba.

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La geolocalizzazione dell'immobile su Google Maps potrebbe risultare imprecisa.
Tutti i diritti sono riservati.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

68 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Est - nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

85.000 €

Prezzo per mq

1.250 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (2 m2)
Ingresso Condominiale
Caminetto
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Vicino a

Real estate POI
  • 745m Supermercati

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29179845

Rif. Esterno

277_3349

Data annuncio

26 feb 2026

Rif. Immobile

1361

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