Terreno agricolo in Vendita, Polla

Descrizione

In un contesto paesaggistico incantevole, caratterizzato dalla vicinata al fiume che scorre a meno di cento metri di distanza, proponiamo in vendita una proprietà straordinaria che rappresenta un ottimo investimento per un imprenditore agricolo e non solo.
Si tratta di un terreno agricolo pianeggiante di 5.000 metri quadri circa con accesso direttamente da strada asfaltata como e funzionale, e di un fabbricato agricolo di circa duecento metri quadrati distribuiti su tre livelli.
​La struttura è stata pensata per chi vuole coniugare l'attività produttiva con la trasformazione e la valorizzazione dei prodotti della terra.
Al piano terra, la proprietà ospita infatti una splendida cucina in muratura e un raro forno a legna in mattoni, realizzato a mano da uno degli ultimi maestri specializzati in quest'arte antica. Questi elementi rendono l'immobile il fulcro ideale per un'azienda agricola multifunzionale, perfetta per la panificazione d'eccellenza, la vendita diretta a chilometro zero o una piccola ristorazione agrituristica di alta qualità.
​L'investimento è garantito da una documentazione perfettamente in regola, con concessione edilizia e autorizzazione a costruire già rilasciate. Nonostante il fabbricato non sia ancora accatastato, la regolarità burocratica offre al professionista del settore agricolo la massima flessibilità nel personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie necessità aziendali.
La combinazione tra la metratura generosa, la qualità del terreno e il forte richiamo naturalistico del fiume rende questa offerta una rara opportunità per chi desidera far crescere la propria impresa in un luogo di autentica bellezza e valore artigianale.

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