Terreno agricolo in Affitto, Strada Dolomites 201, Mazzin

Descrizione

Nel cuore della Val di Fassa adiacente alla strada statale delle Dolomiti, proponiamo un lotto edificabile con parcheggio, destinazione d’uso commerciale; un’opportunità di investimento straordinaria in una delle aree più rinomate del Trentino.

Il terreno di 2.559 mq, è posto in zona di intenso passaggio e classificato dal PRG come D2, offre la possibilità di sviluppare un progetto su misura per una media struttura di vendita al dettaglio di tipo alimentare o misto, con una superficie di vendita minima di almeno 400 mq. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare, anche successivamente, un'ulteriore struttura destinata ad altre attività commerciali.

L'area edificabile prevede la concessione del diritto di superficie della durata di 30 anni (prezzo annuo euro 19.200,00X30=576.000,00); è subordinata alla progettazione, realizzazione e gestione della struttura a carico dell’investitore; garantendo flessibilità e personalizzazione del progetto secondo le proprie esigenze. Se invece non vuoi realizzare l'opera, puoi appaltare a terzi, pagando un affitto annuale da concordare. La posizione strategica del lotto, con eccellente visibilità, comodo accesso e ampio potenziale per il parcheggio, lo rende perfetto per un’attività commerciale capace di servire sia residenti che turisti, rappresentando una garanzia di ritorno sull'investimento.

Le planimetrie disponibili offrono solo un esempio (800 mq. area vendita più locali accessori) delle potenzialità di edificazione, il progetto potrà essere ampliato o adattato per soddisfare esigenze specifiche.
Questa è l’occasione ideale per chi cerca un investimento strategico in una delle zone più frequentate delle Dolomiti !

Se ti interessa questa proposta e vuoi avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Soraga - tel. *** - ******