Casa indipendente in Vendita, Cerchiara di Calabria, Cerchiara Di Calabria

Descrizione

Casa indipendente, Cerchiara di Calabria
Proprietà indipendente con terreno – Valle dello Zifaro, Cerchiara di Calabria
Immersa nella quiete della Valle dello Zifaro, proponiamo una splendida casa indipendente di 102 mq con dependance, capanno in pietra e 1 ettaro di terreno pianeggiante, in parte coltivabile e in parte edificabile.
Un vialetto in pietra introduce alla proprietà, creando da subito un’atmosfera autentica e naturale, perfetta per chi cerca privacy, spazio e potenzialità.
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Descrizione dell’immobile
Casa principale – 102 mq
La struttura principale è luminosa, ben distribuita e subito abitabile.
Composizione:
• Ampio salone con affaccio sul verde
• Cucina abitabile
• Due camere da letto
• Bagno finestrato
• Impianto con pannelli solari, un plus energetico importante
• Esposizione aperta e soleggiata
La casa è ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze.
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Dependance – 30 mq
Una soluzione autonoma e versatile, composta da:
• Monolocale con zona giorno/notte
• Bagno privato
Perfetta come suite per ospiti, studio, oppure come unità da mettere a reddito.
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Capanno in pietra
Struttura caratteristica, ideale come:
• deposito attrezzi
• laboratorio
• reception per futura attività ricettiva
• piccolo spazio degustazioni
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Terreno – 1 ettaro (coltivabile + edificabile)
Il terreno è completamente sfruttabile:
• Parte coltivabile: perfetta per orto, frutteto, uliveto, erbe aromatiche
• Parte edificabile: possibilità di ampliamento, lodge, glamping, mini casette in legno
• Terreno pianeggiante, con ottima esposizione
• Spazi ideali per aree relax, pergolati, piscina fuori terra, percorsi natura
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Servizi e distanze
Servizi vicini
Nel comune di Cerchiara di Calabria sono presenti:
• Supermercati, alimentari, bar, ristoranti
• Farmacia
• Uffici comunali
• Collegamenti stradali verso Villapiana, Trebisacce, Francavilla Marittima
La zona è tranquilla ma ben servita, perfetta per vivere o per ospitare turisti.
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Distanza dal mare
• Villapiana Lido: circa 8–10 km
• Trebisacce: circa 16–17 km
In 15–20 minuti si raggiungono spiagge attrezzate e mare limpido.
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Grotta delle Ninfe – Terme sulfuree
• Distanza stimata: 5–8 km
• Acque termali naturali a 30°C, sito turistico molto frequentato
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Santuario di Santa Maria delle Armi
• Distanza: circa 12 km
• Uno dei luoghi religiosi più importanti della Calabria, con vista panoramica sul Golfo di Taranto
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Potenzialità come struttura ricettiva / agriturismo
Questa proprietà ha tutte le caratteristiche per diventare una struttura ricettiva di charme, grazie a:
✔ 1 ettaro di terreno
• coltivazioni biologiche
• percorsi natura
• aree relax
• glamping o lodge in legno
• ampliamenti grazie alla parte edificabile
✔ Casa principale + dependance
• La casa diventa il corpo centrale dell’agriturismo o B&B
• La dependance è già una suite indipendente pronta per gli ospiti
✔ Capanno in pietra
✔ Contesto turistico fortissimo
• Terme naturali
• Santuario
• Mare vicino
• Trekking, canyon, natura incontaminata
Il mix ideale per:
• agriturismo
• B&B rurale
• eco-retreat
• casa vacanze di charme
• attività esperienziali (degustazioni, raccolta olive, percorsi natura)
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Conclusione
Una proprietà completa, indipendente, con terreno sfruttabile e potenzialità enormi.
Perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura o vuole creare una struttura ricettiva unica, in una zona ricca di turismo termale, religioso e naturalistico.