Trilocale in Vendita, Via Belfiore 49, Torino

Descrizione

Rif: PROG. 3 - IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "A" Stai cercando una soluzione completamente ristrutturata con giardino in centro a Torino? All’interno di uno splendido stabile d’epoca di fine ‘800, nasce una straordinaria opportunità: un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, inserito in un edificio che subirà una completa riqualificazione strutturale mantenendo la signorilità e il fascino dell’epoca. Ogni dettaglio sarà plasmato con cura: dalle fondamenta al tetto, dagli impianti agli spazi comuni, per trasformare un pezzo di storia in una residenza nuova, elegante e pronta a stupire. L’intervento di rigenerazione è pensato per catturare e valorizzare l’anima originaria dello stabile: pareti condominiali che svelano antichi laterizi alternati a raffinati intonaci decorati, affreschi restaurati con passione, scale storiche delicatamente riportate al loro splendore, pianerottoli resi sofisticati con grès ceramico e ringhiere classiche recuperate e ornate. Le facciate, lato cortile e vie principali, saranno rimesse a nuovo con interventi conservativi e decorativi che restituiranno al palazzo il suo innato carisma. Al suo interno, appartamento di 74 mq con doppio ingresso sia dal Giardino sia dal vano scala direttamente su soggiorno living con cucina a vista, un disimpegno funzionale che conduce al bagno con comodo box doccia e alla zona notte composta di due camere da letto ben dimensionate. Ma il valore aggiunto della casa è il giardino privato di 11 mq, pavimentato in grès da esterni, predisposto per illuminazione e presa d’acqua: un’oasi urbana, ideale per relax, convivialità o rigenerazione all’aperto. L’indirizzo è un ulteriore valore: avvolto da una zona residenziale raffinata e silenziosa, priva di fastidiosi locali notturni, ma estremamente comoda, centrale e servita. C'è la possibilità di acquistare separatamente box auto/posto auto a soli 200m dall'immobile. C'è l'opportunità di usufruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dalla normativa vigente, con detrazione fino al 50% del costo di RISTRUTTURAZIONE (fino ad un massimo di 48.000€) e recupero del 50% dell’IVA corrisposta per l’acquisto come prima casa (IVA al 4%), il tutto ripartito in 10 anni. Vi sarà possibile accedere alle agevolazioni del MUTUO GREEN grazie alla classe energetica elevata, per un investimento intelligente e sostenibile. In pochi minuti a piedi raggiungi la stazione di Porta Nuova, le fermate della metropolitana Nizza e Marconi, il verde rigenerante del Parco del Valentino, il centro città, gli ospedali principali della città, università e molto altro... Questa proposta è un invito a vivere in una dimora che unisce prestigio storico e comfort contemporaneo, pensata per chi sogna un’abitazione unica, dove ogni mattino risuoni di eleganza e innovazione.