Villa in Vendita, Via Sega 1160, San Giorgio In Bosco

Descrizione

Lungo una delle vie principali di San Giorgio in Bosco, proponiamo in vendita una villa colonica allo stato grezzo. La proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza e desidera definire ogni dettaglio estetico e tecnologico della propria abitazione. L'immobile, risalente alla prima metà del 900, è stato oggetto di lavori di ristrutturazione iniziati nel 2005, con interventi che hanno interessato la struttura, la disposizione dei locali interni, il tetto e il vecchio granaio, senza però essere ultimati.

Si sviluppa su tre livelli, con una superficie calpestabile di circa 400 mq ed è circondato da un giardino privato di ca. 1400 mq cinto da una struttura in muratura posta all'interno del confine del lotto.

Distribuzione interna:

• Piano terra: zona giorno composta da cucina abitabile e salotto separati, due camere matrimoniali, bagno e box auto doppio di ca. 50 mq.
• Primo piano e secondo: zona living open-space, tre camere matrimoniali (di cui una master suite con cabina armadio), bagno e piano mansardato di ca. 80 mq calpestabili.

Attualmente le due unità non sono comunicanti internamente ma è possibile mantenere questa disposizione o ripristinare quella d'origine, collegando il pano terra al resto dell'abitazione con la scala interna esistente al piano primo e secondo.

Perché scegliere questa villa al grezzo?

1. Possibilità di personalizzazione: scegli tu finiture, rivestimenti, serramenti ecc. secondo il tuo stile.
2. Efficienza energetica: puoi optare per le più moderne tecnologie (pannelli fotovoltaici, pompa di calore, domotica ecc.) per ottimizzare i costi di gestione e la qualità della vita in casa.
3. Libertà progettuale: La struttura interna è ancora adattabile alle tue specifiche esigenze.

Dettagli Tecnici:

• Opere già realizzate: struttura portante, tamponamenti esterni, tramezzi interni, tetto in legno, recinzione e cancello di accesso alla proprietà
• Pozzo freatico per l'acqua sanitaria e riscaldamento in quanto non arriva l'acquedotto
• Predisposizione per l'allacciamento alla rete elettrica

L'abitazione viene venduta al grezzo, potendo ultimarla secondo i propri gusti ed esigenze.

ATTENZIONE: Alcune immagini sono sviluppate con tecniche di computer grafica al solo fine di prospettare un'ipotesi di futura realizzazione.

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