




Quadrilocale in Vendita, Via G. Matteotti 1350, Montignoso
Descrizione
VENDIAMO - Zona CINQUALE - Nel cuore pulsante di Cinquale, in una delle zone più ricercate per la sua vicinanza alle spiagge e la tranquillità dei suoi contesti abitativi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano terra di un piccolo fabbricato recentemente ristrutturato con standard di altissimo livello.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della residenza estiva e l’efficienza di una casa moderna, grazie a un intervento di restyling che ha puntato tutto su finiture di assoluto pregio e tecnologie all’avanguardia. L'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato con mobili di design, pronto per essere vissuto sin dal primo istante.
Spazi Interni e Design
L'ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, dove il soggiorno e la zona pranzo convivono in un ambiente armonioso, impreziosito da un moderno camino elettrico a vista che dona un tocco di calore e atmosfera. La cucina è abitabile, separata con cura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte comprende:
Due camere da letto spaziose e rifinite con materiali ricercati.
Doppi servizi moderni con box doccia e rivestimenti di lusso.
Un pratico disimpegno adibito a zona lavanderia.
Il Comfort dell'Outdoor
Vero punto di forza della casa è il grande giardino privato, un’oasi di relax dove godersi la brezza marina. Lo spazio esterno è attrezzato con una splendida zona pranzo all'aperto, ideale per cene conviviali o momenti di pace assoluta sotto il cielo della Versilia.
Innovazione ed Efficientamento Energetico
L'appartamento non è solo bello, ma estremamente intelligente. La gestione della casa è affidata a un evoluto impianto di domotica, mentre il benessere termico è garantito da:
Impianto di aria condizionata in ogni ambiente.
Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto.
Integrazione con impianto fotovoltaico condominiale, riducendo drasticamente i consumi e l'impatto ambientale.
Nota sulla Privacy: Per tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo riportato è puramente indicativo della zona.
Classe Energetica “G”.
PREZZO SU RICHIESTA
******
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoEsposizione
NordSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
Prezzo su richiesta
Spese condominiali
0 €
Provvigione
26.400 €
Percentuale di commissione
3
Rendita catastale
89244
Spese di riscaldamento
1 €
Cauzione
1 €
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Economica
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
2023
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28927092Rif. Esterno
3290980Data annuncio
31 gen 2026Rif. Immobile
CIN.04RUGGERO PORTA
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