€ 440.000

Villa in Vendita, Via dei Caduti 105, Leivi

171m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Sulla collina di Leivi, a pochi minuti dal centro di Chiavari, immersa nella tranquillità e nel verde,, proponiamo una splendida villetta indipendente dal fascino senza tempo. Caratterizzata da una magnifica facciata in pietra a vista, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi curati e un’atmosfera accogliente.
Al piano d'ingresso, sarete accolti da un luminoso salotto arricchito da una stufa a pellet, ideale per le serate invernali, da qui pochi scalini conducono al bagno.
Al piano inferiore, il cuore conviviale della casa: un'elegante cucina in stile rustico che si apre direttamente su un grande pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
Al piano superiore, la zona notte composta da una camera singola e due ampie camere matrimoniali, una delle quali vanta l'accesso diretto al giardino.
L'esterno è il vero punto di forza: un rigoglioso giardino di circa 800 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi di relax. Completano l'offerta due posti auto privati ed una grande cantina trasformabile in taverna.

Contattaci per fissare una vista a questa affascinante proprietà

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

171 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

440.000 €

Prezzo per mq

2.573 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

622 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28689240

Rif. Esterno

125651625

Data annuncio

6 gen 2026

Rif. Immobile

W-047FD5

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