Quadrilocale in Vendita, Via Capitan Romeo 1, Arenzano

Descrizione

A Arenzano, in Via Capitan Romeo 1, Homepanda propone in vendita un raffinato appartamento di 100 mq, ristrutturato e situato al terzo piano di una palazzina di quattro senza ascensore ed a circa 200 metri dal mare. L'immobile si distingue per la sua posizione centralissima con una esposizione libera su tre lati, che garantiscono luminosità e ariosità in ogni ambiente.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una composizione funzionale e moderna. Al suo interno, troviamo un ampio soggiorno accogliente con angolo cottura, due comode camere da letto e due bagni, caratteristica che offre grande comodità. Completa la proprietà un balcone con vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto.

Tra le dotazioni dell'immobile, spicca il riscaldamento autonomo a gas, che permette una gestione efficiente e personalizzata del calore. L'appartamento è inoltre parzialmente arredato, pronto ad accogliere nuovi proprietari senza rinunciare allo stile. È presente una porta blindata per garantire la sicurezza, mentre un impianto d'allarme aggiunge un ulteriore livello di protezione.

Nonostante l'assenza di ascensore, la tranquillità e l'eleganza del contesto compensano ampiamente questa caratteristica. Le spese condominiali sono contenute, pari a 40 euro al mese, senza costi aggiuntivi per il riscaldamento. Gli infissi in doppio vetro e PVC contribuiscono al comfort termico e acustico, mentre la classe energetica F indica una miglioria dovuta all'ottimo restauro eseguito con materiali di prima scelta e con finiture di gran classe..

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