Negozio in Vendita, Via De Novellis Fedelis 20, Corigliano-Rossano

Descrizione

Locale Commerciale in Vendita Ottimo Investimento a Reddito
Via De Novellis Fedelis, 20 Corigliano-Rossano (Corigliano, CS)

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 97 mq, situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, caratterizzata da buon passaggio e ottima visibilità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso diretto sia, soprattutto, come investimento immobiliare a reddito.

Il locale è composto da un ampio e luminoso spazio commerciale, un ufficio, un ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli ambienti è funzionale e razionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, di servizio o studi professionali.

La presenza di due vetrine su strada assicura un'eccellente esposizione e una notevole luminosità naturale, elementi che valorizzano ulteriormente l'immobile dal punto di vista commerciale.

Attualmente il locale è locato con regolare contratto di locazione in essere fino al 2032, garantendo una rendita annua pari a € 5.400. Questa caratteristica rende l'immobile un investimento stabile e sicuro, con redditività immediata e continuità nel lungo periodo.

Soluzione particolarmente indicata per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già produttivo, ben posizionato e con interessanti prospettive di valorizzazione futura.