




Bilocale in Affitto, Viale Silvani 4, Bologna
Descrizione
- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appartamento nuovo con piccola corte privata e ingresso indipendente all'interno di palazzina storica completamente ristrutturata. La palazzina si caratterizza per la pianta a quadrilatero con corte centrale comune, i mattoni a vista e le tipiche decorazioni a sbalzo del genere industriale d’inizio del XX secolo. L'unità abitativa si caratterizza per l'uso di soluzioni tecnologiche che massimizzano il comfort e ottimizzano l'uso dell'energia. L'appartamento è ben diviso tra zona notte e zona giorno ed è arredato con cura per offrire comfort e funzionalità. E' composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con antibagno. Ci troviamo esattamente in Viale Silvani 4, appena fuori dalla cerchia delle mura che circondano il Centro storico della città, tra porta San Felice e Porta Lame. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi. Il supermercato dista solo 2 minuti a piedi, mentre poco oltre troviamo il palasport, la palestra e tutti i luoghi di svago cittadini: bar, cinema, trattorie. La viabilità è comodissima per effettuare spostamenti in treno, in bus o in bicicletta. Le principali vie permettono collegamenti veloci alla tangenziale cittadina. Nelle vicinanze troviamo anche l’ospedale e la stazione ferroviaria.
Proprio di fianco dell’immobile si apre inoltre un’area verde, che offre la possibilità di una pausa tranquilla all’interno di un’oasi
verde, nel centro di Bologna. CLASSE ENERGETICA A2-FINITURE DI PREGIO.COMPLETAMENTE ARREDATO. Rif. 2994-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniSpese e catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
900 €/ Mese
Rendita catastale
413.17
Energia e riscaldamento
Potenza
67 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
2023
Piani stabile
1
Porta blindata
Sì
Fibra Ottica
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 45m Porta San Felice
- 88m Silvani
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28616586Rif. Esterno
2994-25-72211-211Data annuncio
18 dic 2025Rif. Immobile
2994-25Ristrutturazione
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