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€ 900 / mese1.000 €-10%

Bilocale in Affitto, Viale Silvani 4, Bologna

38m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Appartamento nuovo con piccola corte privata e ingresso indipendente all'interno di palazzina storica completamente ristrutturata. La palazzina si caratterizza per la pianta a quadrilatero con corte centrale comune, i mattoni a vista e le tipiche decorazioni a sbalzo del genere industriale d’inizio del XX secolo. L'unità abitativa si caratterizza per l'uso di soluzioni tecnologiche che massimizzano il comfort e ottimizzano l'uso dell'energia. L'appartamento è ben diviso tra zona notte e zona giorno ed è arredato con cura per offrire comfort e funzionalità. E' composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con antibagno. Ci troviamo esattamente in Viale Silvani 4, appena fuori dalla cerchia delle mura che circondano il Centro storico della città, tra porta San Felice e Porta Lame. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi. Il supermercato dista solo 2 minuti a piedi, mentre poco oltre troviamo il palasport, la palestra e tutti i luoghi di svago cittadini: bar, cinema, trattorie. La viabilità è comodissima per effettuare spostamenti in treno, in bus o in bicicletta. Le principali vie permettono collegamenti veloci alla tangenziale cittadina. Nelle vicinanze troviamo anche l’ospedale e la stazione ferroviaria.
Proprio di fianco dell’immobile si apre inoltre un’area verde, che offre la possibilità di una pausa tranquilla all’interno di un’oasi
verde, nel centro di Bologna. CLASSE ENERGETICA A2-FINITURE DI PREGIO.COMPLETAMENTE ARREDATO. Rif. 2994-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

38 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

900 €/ Mese

Rendita catastale

413.17

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

67 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Non presente
Fibra Ottica
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2023

Piani stabile

1

Porta blindata

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 45m
     Porta San Felice
  • 88m
     Silvani

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28616586

Rif. Esterno

2994-25-72211-211

Data annuncio

18 dic 2025

Rif. Immobile

2994-25

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