Terreno edificabile in Vendita, Corridonia

Rif: 133TE - Terreno edificabile a Colbuccaro di Corridonia – Un’opportunità che costruisce valore Nel cuore di Colbuccaro di Corridonia, in zona servita e strategica, proponiamo in vendita un importante terreno edificabile di complessivi 18.690 mq, facilmente raggiungibile grazie alla superstrada a soli 3 km: un connubio perfetto tra tranquillità e collegamenti rapidi. Il terreno è già lottizzato per 8.140 mq, così suddivisi: 3.050 mq in zona residenziale di espansione (CF15) 5.090 mq destinati a verde pubblico, ideale per valorizzare il progetto e garantire qualità abitativa, spazi aperti e appeal urbanistico. - Potenzialità edificatorie di assoluto interesse - Volume realizzabile fuori terra: 4.575 mc (indice 1,50 mc/mq) - Volume interrato destinabile a garages: 915 mc (20% del volume fuori terra) - Superficie lorda realizzabile: 1.830 mq (calcolata su altezza media di 3,00 m) - Superficie complessiva alloggi + garages: 1.830 mq Un progetto, mille possibilità Questa proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali, lasciando ampia libertà creativa e imprenditoriale: Per imprese edili e costruttori Realizzazione di più unità abitative moderne e funzionali Sviluppo di un complesso residenziale di qualità, valorizzato dal verde pubblico Investimento solido in un’area in espansione e ben collegata Per privati, famiglie o gruppi di amici Possibilità di creare ville singole o bifamiliari con ampio terreno annesso Ideale per un grande nucleo familiare o per chi desidera vivere vicino ai propri affetti, mantenendo privacy e indipendenza Un vero e proprio borgo residenziale su misura, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi Prezzo richiesto: € 250.000 Un valore estremamente competitivo per metrature, volumetrie e posizione, capace di garantire ritorno economico o qualità di vita elevata, a seconda della visione di chi acquista.