Laboratorio in Vendita, Via Consolare Valeria 118, Giardini Naxos

Descrizione

VENDITA LOCALE COMMERCIALE – AMPIA METRATURA

Giardini Naxos (ME) – Via Consolare Valeria 118
Rif. 345-127 | Piano seminterrato

Descrizione

La RE/MAX propone in esclusiva la vendita di un ampio locale commerciale (catastalmente C/1 – Negozio), attualmente utilizzato come deposito/officina/garage, situato in posizione strategica lungo la Via Consolare Valeria, una delle arterie principali di Giardini Naxos.
L'immobile gode di eccellente visibilità e facile accesso, trovandosi a pochi metri dallo svincolo autostradale e nelle immediate vicinanze delle rinomate zone di Recanati e Pallio, caratterizzate da intenso passaggio veicolare durante tutto l'anno.
Il vero punto di forza del locale è la sua ampia metratura in un unico grande ambiente open space, interrotto esclusivamente da un pannello divisorio in legno, facilmente removibile, che consente una massima libertà di personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Punti di forza
• Posizione strategica su strada principale ad alto flusso veicolare
• Ampia superficie interna difficilmente reperibile in zona
• ️ Spazio open space: un unico ambiente, ideale per molteplici utilizzi
• Elevata versatilità: perfetto come deposito, laboratorio, garage o attività artigianale
• Corte esterna coperta
• Ottimo rapporto metratura/prezzo, ideale anche come investimento

Dati principali
• Superficie interna: circa 80 m²
• Corte esterna con tettoia: circa 30 m²
• Destinazione catastale: Negozio (C/1)

Composizione
L'immobile è composto da:
• Ingresso con cancello carrabile e rampa di accesso
• Ampio locale unico (attualmente suddiviso solo da pannello in legno)
• Corte esterna coperta
• Servizio igienico
Lo stato attuale consente di intervenire con interventi di riqualificazione mirati, trasformando il locale in una soluzione funzionale e moderna, perfettamente adattabile a diverse attività o usi logistici.

Posizione
• Zona a forte passaggio veicolare di Giardini Naxos
• Vicino a negozi, attività commerciali e servizi
• A pochi minuti dallo svincolo autostradale
• Collegamento rapido con le zone di Recanati e Pallio

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