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€ 1.150.000

Villa unifamiliare in Vendita, Monticelli Brusati

633m2
5Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Villa di Prestigio con Immenso Parco, Piscina Privata e Vista Unica sui Vigneti della Franciacorta

A pochi minuti dal meraviglioso Lago d’Iseo, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa esclusiva immersa in un immenso terreno privato, ideale per chi cerca eleganza, privacy e un contesto naturale di alto pregio.

Sin dall’ingresso si percepisce l’unicità della proprietà, arricchita da un ampio spazio esterno in grado di ospitare fino a 5 auto, perfetto per la quotidianità o per accogliere ospiti. L’esteso parco privato circonda completamente la villa, regalando silenzio, verde e un’atmosfera riservata di assoluto livello.

La piscina privata, perfettamente integrata nel giardino, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, organizzare momenti di convivialità o godersi appieno le giornate soleggiate immerse nel paesaggio franciacortino.

La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si apre un doppio soggiorno luminoso e imponente, pensato per vivere in comfort ogni momento della giornata. Accanto, una raffinata sala da pranzo e una cucina abitabile completa di camino a legna, che aggiunge fascino e calore all’ambiente. Il piano è completato da un elegante bagno di servizio.

Al piano superiore, la zona notte accoglie due camere da letto ampie e accoglienti, servite da un bagno dalle finiture ricercate. Da qui si accede alla grande terrazza panoramica, un vero gioiello della villa: uno spazio imponente con vista spettacolare sui vigneti della Franciacorta, perfetto per pranzi all’aperto, letture al tramonto o momenti di assoluto relax.

La posizione della proprietà è strategica ma discreta: oltre alla vicinanza al Lago d’Iseo, la villa si trova anche a breve distanza dall’autostrada, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità.

Una residenza unica, raffinata e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere la Franciacorta nella sua essenza più autentica.

Un’occasione rara per abitare in un luogo esclusivo dove lusso, natura e privacy si incontrano.

Cod: IS-64

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

633 m2  (633 m2)

Locali

5

Bagni

5

Balcone

(80 m2)

Terrazzo

(80 m2)

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.150.000 €

Rendita catastale

1.097

Spese di riscaldamento

6.000 €

Prezzo per mq

1.817 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

212 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Parcheggio  (90 m2)
Giardino privato3.875 m2)

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Antifurto
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1996

Piani stabile

2

Fibra Ottica

Vicino a

Real estate POI
  • 403m Supermercati

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28511736

Rif. Esterno

IS-64-93625-249

Data annuncio

5 dic 2025

Rif. Immobile

IS-64

Ristrutturazione

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Olga Heller

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