




Villa unifamiliare in Vendita, Monticelli Brusati
Descrizione
Villa di Prestigio con Immenso Parco, Piscina Privata e Vista Unica sui Vigneti della Franciacorta
A pochi minuti dal meraviglioso Lago d’Iseo, in una delle zone più affascinanti e ricercate della Franciacorta, proponiamo in vendita una villa esclusiva immersa in un immenso terreno privato, ideale per chi cerca eleganza, privacy e un contesto naturale di alto pregio.
Sin dall’ingresso si percepisce l’unicità della proprietà, arricchita da un ampio spazio esterno in grado di ospitare fino a 5 auto, perfetto per la quotidianità o per accogliere ospiti. L’esteso parco privato circonda completamente la villa, regalando silenzio, verde e un’atmosfera riservata di assoluto livello.
La piscina privata, perfettamente integrata nel giardino, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, organizzare momenti di convivialità o godersi appieno le giornate soleggiate immerse nel paesaggio franciacortino.
La villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si apre un doppio soggiorno luminoso e imponente, pensato per vivere in comfort ogni momento della giornata. Accanto, una raffinata sala da pranzo e una cucina abitabile completa di camino a legna, che aggiunge fascino e calore all’ambiente. Il piano è completato da un elegante bagno di servizio.
Al piano superiore, la zona notte accoglie due camere da letto ampie e accoglienti, servite da un bagno dalle finiture ricercate. Da qui si accede alla grande terrazza panoramica, un vero gioiello della villa: uno spazio imponente con vista spettacolare sui vigneti della Franciacorta, perfetto per pranzi all’aperto, letture al tramonto o momenti di assoluto relax.
La posizione della proprietà è strategica ma discreta: oltre alla vicinanza al Lago d’Iseo, la villa si trova anche a breve distanza dall’autostrada, garantendo comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità.
Una residenza unica, raffinata e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere la Franciacorta nella sua essenza più autentica.
Un’occasione rara per abitare in un luogo esclusivo dove lusso, natura e privacy si incontrano.
Cod: IS-64
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
5Bagni
5Balcone
Terrazzo
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniEsposizione
Est - sud - ovestSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.150.000 €
Rendita catastale
1.097
Spese di riscaldamento
6.000 €
Prezzo per mq
1.817 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
212 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Lusso
Anno di costruzione
1996
Piani stabile
2
Fibra Ottica
Sì
Vicino a
- 403m Supermercati
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28511736Rif. Esterno
IS-64-93625-249Data annuncio
5 dic 2025Rif. Immobile
IS-64Ristrutturazione
Olga Heller
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