Villa in Vendita, Via San Rocco, 120, Silvi

Descrizione

A Silvi Alta, in posizione dominante e particolarmente panoramica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati e articolata su tre livelli, ciascuno dei quali ospita un’unità abitativa autonoma. La proprietà, caratterizzata da metrature generose e numerosi spazi accessori, beneficia di una visuale aperta che spazia dal Mar Adriatico alle principali vette dell’Abruzzo.

Nelle giornate più limpide sono visibili:
• Gran Sasso d’Italia
• Massiccio della Majella
• Promontorio del Conero, verso nord
• Gargano / Punta Penna, verso sud
• L’intero tratto costiero sottostante Silvi Alta

La conformazione della villa e le ampie superfici interne la rendono idonea a ulteriori frazionamenti con possibilità di ricavare unità abitative aggiuntive, ideale per investitori o nuclei familiari multipli.



Distribuzione interna

Piano Terra – 100 m²

Unità immobiliare composta da:
• soggiorno
• cucina abitabile
• due camere da letto
• un bagno

Soluzione funzionale e completamente indipendente.



Primo Piano – 186 m²

Unità di ampia metratura composta da:
• quattro camere da letto
• doppi servizi
• cucina abitabile
• soggiorno doppio
• due terrazzi
• un balcone

Spazi particolarmente luminosi e dotati di affacci panoramici.



Secondo Piano

Unità con ottima esposizione, composta da:
• tre camere da letto
• soggiorno
• cucina abitabile dotata di camino a legna
• doppi servizi
• un balcone
• terrazzo panoramico

Da questo livello si beneficia della vista più ampia e suggestiva dell’intera proprietà.



Spazi esterni e dotazioni
• Giardino privato di circa 600 mq
• Due garage
• Cantina
• Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas metano
• Terrazzi e balconi su ogni livello



Contesto e posizione

Silvi Alta è un borgo storico dotato di elementi di rilievo quali:
• belvedere panoramico
• Chiesa del SS. Salvatore
• Porta Medievale
• Torre di Belfiore
• vicoli caratteristici e servizi di prossimità
• rapido collegamento alle spiagge di Silvi Marina (Bandiera Blu)
• prossimità all’Area Marina Protetta Torre del Cerrano



Punti di forza della proprietà
• Tre unità autonome già esistenti
• Possibilità di ricavare ulteriori appartamenti tramite frazionamento
• Metrature consistenti e indipendenza totale
• Vista mare–monti di grande ampiezza
• Presenza di garage, cantina e ampi spazi esterni
• Contesto panoramico e riservato, a breve distanza dal mare



Per maggiori informazioni, potete contattarci.