Villa in Vendita, Via Rovello 47, Gerenzano

Descrizione

Rif: V50 - Tre eleganti ville singole su unico livello, progettate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Ogni villa, indipendente e libera su quattro lati, è realizzata secondo i più alti standard tecnologici e costruttivi, in classe energetica A4/A3, per garantire consumi minimi e un impatto ambientale quasi nullo. Gli spazi interni si sviluppano tutti su un unico piano, con una distribuzione fluida e luminosa: ampia zona living open-space con cucina a vista e affaccio sul portico, tre camere da letto di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati, locale tecnico/lavanderia, e accesso diretto al box doppio. Il tutto circondato da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax. Dotazioni e finiture di alto livello: • Struttura antisismica in cemento armato con isolamento termico e acustico di ultima generazione. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico da 4,5 kW con inverter ibrido. • Predisposizione di ventilazione meccanica controllata (VMC) per un ricambio d’aria costante e ambienti sempre salubri. • Predisposizione per aria condizionata con quattro split e impianto antifurto già canalizzato. • Infissi in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle in alluminio coibentato. • Portoncino blindato d’ingresso e basculante sezionale automatizzata per il box. • Pavimenti in gres porcellanato Marazzi o Ragno di prima scelta, con ampia possibilità di personalizzazione. • Sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie di design Ceraplan o similari. • Videocitofono digitale a colori, antenna TV/SAT e illuminazione esterna. Le ville sono completamente elettriche, senza gas metano, ed a richiesta dotate di impianti domotici evoluti per la gestione intelligente di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. A richiesta si valutano eventuali modifiche. Prezzi: - Villa singola centrale 430.000,00 euro - Villa singola di Testa 440.000,00 euro Le immagini sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale