Quadrilocale in Vendita, Via Aurelio Tortora 25, Pesaro

Descrizione

Domea Immobiliare propone in esclusiva una soluzione immobiliare di grande interesse, ideale per chi desidera investire in una rendita sicura e flessibile.

Si tratta della combinazione di due unità abitative abbinate, vendibili solo insieme, ma perfette per essere gestite separatamente come B&B o case vacanze — una tipologia oggi molto richiesta a Pesaro, città di mare, cultura e musica.

La posizione è strategica: a pochi passi dal Teatro Rossini, dall’Ospedale, dalla piazza principale e con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito con locazioni a professionisti o studenti.

? Composizione degli immobili

? Primo piano:
Monolocale di circa 35 mq, pratico e funzionale, ideale per affitti brevi o come dependance.

? Secondo piano:
Appartamento di 79 mq catastali, composto da:
Ingresso su corridoio
Camera matrimoniale spaziosa
Salone, facilmente adattabile a seconda camera matrimoniale
Bagno con doccia
Zona giorno con angolo cottura

?? Dettagli e caratteristiche tecniche
Pavimenti in gres porcellanato e graniglia originale nelle camere
Infissi e scuroni in legno da rivedere
Riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in bagno
Edificio civile anni ’50, senza ascensore, dal fascino storico

? Parti comuni
Posto bici condominiale al piano terra

? Posizione
L’immobile si trova nel centro storico di Pesaro, ai margini della ZTL, con possibilità di parcheggio a pochi metri.
Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, biblioteche e, a poche centinaia di metri, il mare.

? Un investimento ideale per chi cerca una rendita costante, con la possibilità di gestire due unità abitative indipendenti nel cuore della città.

? Per informazioni e visite:
Domea Immobiliare s.r.l.
? Via Giolitti 159, Pesaro
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