Villa in Vendita, Via Valle del Fico, Chiuduno

Descrizione

Nelle immediate vicinanze... GRUMELLO posizionata sul MONTE, favolosa VILLA SINGOLA di notevoli dimensioni sviluppata su 2 piani principali così suddivisa: disimpegno d'ingresso, atrio, luminoso soggiorno valorizzato da un alto soffitto doppia altezza e da ampie superfici trasparenti ad esaltarne i generosi volumi, area pranzo, disimpegno che serve la cucina abitabile annessa dispensa e un signorile bagno ospiti, altro disimpegno che porta alla lavanderia/stireria e allo studio o camera da letto con bagno padronale. Tutti i locali ad eccezione di bagno e lavanderia accedono alla parte esterna interamente pavimentata a terrazza.
Attraverso una scenografica scala elicoidale si sale al piano notte: grande area a soppalco affacciato sul giorno, passaggio a servire 2 comode camere da letto ognuna con bagno riservato, e la 3° camera padronale con cabina armadio e un grande bagno completo di vasca idromassaggio e doccia, accesso a soleggiate terrazze vivibili. Con elevatore interno, si accede al piano sottotetto costituito da un unico ambiente al rustico con derivazioni impianti. Al piano seminterrato grande unico ambiente con due aree distinte sala giochi, zona relax pluriuso attrezzato con angolo bar entrambi orientati verso il luminoso locale che accoglie una grande piscina, 2 bagni uno con sauna, vano tecnico. Con accesso dall'esterno 3 vani e servizi da destinare ad alloggio per ospiti o custode. L'intero piano seminterrato in fronte sud è completamente fuori terra e gode di illuminazione naturale diretta, i locali che restano a nord godono di parziale illuminazione e areazione naturale per la presenza dell'intercapedine accessibile continuativa con quella del piano terra. accede Porticato vivibile e fruibile giardino, terreno con balze e bosco a degradare verso sud.
Autorimessa doppia, diverse zone pavimentate per posti auto. L'immobile edificato nei primi anni 2000 consegnato a fine 2004 vanta caratteristiche di costruzione tradizionali e avanzate a livello impiantistico per quel periodo tra questi: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da due caldaie a condensazione, diviso per piani e per singolo ambiente, il riscaldamento al piano seminterrato è a termosifoni e ventilconvettori. Nei bagni principali, sono presenti termo arredo in acciaio inox, impianto di climatizzazione estivo completo sui piani principali alimentati da 4 pompe di calore Daikin.
La struttura interamente realizzata in cemento armato è in ottimo stato di conservazione, è presente un cappotto isolante esterno, alcune parti hanno rivestimento in pietra naturale i serramenti in legno rovere sono realizzati dall'azienda Capoferri ( vi rimandiamo al sito della stessa per meglio comprendere il prodotto), ascensore interno che serve tutti i piani. Le intercapedini di grandi dimensioni conferiscono salubrità ai piani terra e seminterrato, un sofisticato impianto di ventilazione meccanica nel locale piscina quest'ultima riscaldata con nuoto contro corrente unito a uno scenografico impianto di illuminazione a fibra ottica mette in nota che non è una casa realizzata per mera speculazione. Potremmo continuare a enfatizzare i pregi di questa unità ma lasciamo a voi il compito di vedere personalmente ogni singolo aspetto di questa splendida unità. Lieti di mostrare e spiegare a semplice richiesta. CHIAMA ADESSO !