Villa bifamiliare in Vendita, Via dei Quadri, Casale Marittimo

V2747-1 - Casale Marittimo (Pisa) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA
Nel cuore delle splendide colline toscane, con una vista panoramica che abbraccia il mare, la campagna circostante e il suggestivo borgo storico di CaV1389/1 - Casale Marittimo (Pisa) - Toscana - NOSTRA ESCLUSIVA
Nel cuore delle splendide colline toscane, con una vista panoramica che abbraccia il mare, la campagna circostante e il suggestivo borgo storico di Casale Marittimo, proponiamo in vendita in nostra esclusiva un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in una bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, tranquillo e vicino alla Costa degli Etruschi.
L’immobile, completamente sviluppato al piano terra, ha una superficie di circa 102 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 325 mq disposto su tre lati, uno spazio esclusivo perfetto per vivere all’aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio toscano. Completa la proprietà un locale tecnico/interrato di circa 18 mq.
L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una caratteristica serra solare di circa 16 mq, disimpegno della zona notte, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, alla luminosità e al comfort abitativo, con finiture moderne e materiali di elevata qualità.
La costruzione presenta importanti caratteristiche di efficienza energetica e qualità costruttiva: pavimenti in gres porcellanato formato 60x60 cm, rivestimenti bagno in gres 60x120 cm, sanitari Catalano serie Green e serramenti Drutex Iglo 5 effetto legno “Golden Oak” con apertura anta-ribalta e microventilazione. Le murature di tamponamento sono realizzate con Lecablocco Bioclima Zero 29T, mentre la copertura è isolata con pannelli in polistirene o lana di roccia dello spessore di 16 cm.
L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento tramite aria canalizzata o sistemi puntuali collegati a pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW. La classe energetica stimata A3 garantisce elevato comfort abitativo, consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità.
Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, un antico paese medievale immerso nelle colline, famoso per la sua atmosfera autentica, i panorami spettacolari e l’elevata qualità della vita. Il centro storico, perfettamente conservato, offre ristoranti tipici, enoteche, bar e servizi di prossimità, creando un ambiente ideale sia per viverci tutto l’anno sia come residenza per le vacanze.
La posizione permette di raggiungere facilmente località di grande prestigio come Bibbona, Cecina e Bolgheri, celebri per i vini eccellenti, le aziende agricole e gli eventi enogastronomici. Le spiagge di Marina di Bibbona e Cecina Mare distano circa 12 km e offrono ampie spiagge sabbiose, pinete secolari, stabilimenti balneari e piste ciclabili lungo la costa.
Le principali distanze sono: Aeroporto Internazionale di Pisa circa 65 km, Cecina circa 12 km, mare della Costa degli Etruschi circa 12 km, Bolgheri circa 13 km, Volterra circa 32 km, San Gimignano circa 63 km, Siena circa 87 km, Lucca circa 92 km e Firenze circa 126 km.
Una soluzione esclusiva e moderna, perfetta per chi cerca una casa di nuova costruzione in Toscana con vista panoramica, spazi esterni privati, alta efficienza energetica e la possibilità di vivere a pochi minuti dal mare e dai borghi più ricercati della Costa degli Etruschi.
Prenota una visita: Achille +*** - Tommy +***. Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile e ha il solo scopo di fornire un riferimento indicativo della zona.
Seguici anche su Instagram e Facebook per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari.sale Marittimo, proponiamo in vendita in nostra esclusiva un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in una bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, tranquillo e vicino alla Costa degli Etruschi.
L’immobile, completamente sviluppato al piano terra, ha una superficie di circa 102 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 325 mq disposto su tre lati, uno spazio esclusivo perfetto per vivere all’aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio toscano. Completa la proprietà un locale tecnico/interrato di circa 18 mq.
L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una caratteristica serra solare di circa 16 mq, disimpegno della zona notte, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, alla luminosità e al comfort abitativo, con finiture moderne e materiali di elevata qualità.
La costruzione presenta importanti caratteristiche di efficienza energetica e qualità costruttiva: pavimenti in gres porcellanato formato 60x60 cm, rivestimenti bagno in gres 60x120 cm, sanitari Catalano serie Green e serramenti Drutex Iglo 5 effetto legno “Golden Oak” con apertura anta-ribalta e microventilazione. Le murature di tamponamento sono realizzate con Lecablocco Bioclima Zero 29T, mentre la copertura è isolata con pannelli in polistirene o lana di roccia dello spessore di 16 cm.
L’immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento tramite aria canalizzata o sistemi puntuali collegati a pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW. La classe energetica stimata A3 garantisce elevato comfort abitativo, consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità.
Casale Marittimo è uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, un antico paese medievale immerso nelle colline, famoso per la sua atmosfera autentica, i panorami spettacolari e l’elevata qualità della vita. Il centro storico, perfettamente conservato, offre ristoranti tipici, enoteche, bar e servizi di prossimità, creando un ambiente ideale sia per viverci tutto l’anno sia come residenza per le vacanze.
La posizione permette di raggiungere facilmente località di grande prestigio come Bibbona, Cecina e Bolgheri, celebri per i vini eccellenti, le aziende agricole e gli eventi enogastronomici. Le spiagge di Marina di Bibbona e Cecina Mare distano circa 12 km e offrono ampie spiagge sabbiose, pinete secolari, stabilimenti balneari e piste ciclabili lungo la costa.
Le principali distanze sono: Aeroporto Internazionale di Pisa circa 65 km, Cecina circa 12 km, mare della Costa degli Etruschi circa 12 km, Bolgheri circa 13 km, Volterra circa 32 km, San Gimignano circa 63 km, Siena circa 87 km, Lucca circa 92 km e Firenze circa 126 km.
Una soluzione esclusiva e moderna, perfetta per chi cerca una casa di nuova costruzione in Toscana con vista panoramica, spazi esterni privati, alta efficienza energetica e la possibilità di vivere a pochi minuti dal mare e dai borghi più ricercati della Costa degli Etruschi.
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