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€ 399.000

Casa indipendente in Vendita, Via Leone Tolstoi 9, Alessandria

280m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: GB1 - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – PIENO CENTRO DI ALESSANDRIA Cerchi l'esclusività e gli spazi di una villa, ma non vuoi rinunciare alla comodità del centro città? Questa soluzione unica ti permette di vivere in un’oasi di tranquillità e verde… a due passi da tutto! Posizione eccezionale Nel cuore di Alessandria, in una zona servita e residenziale: Supermercati, negozi, bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi Vicinanza a scuole, servizi sanitari e mezzi pubblici La praticità del centro senza rinunciare alla privacy Spazi esterni da sogno Un ampio giardino curato circonda la proprietà, con: ? Elegante fontana scenografica ? Pozzo caratteristico ? Aree relax e zone d’ombra grazie agli alberi secolari ? Possibilità di creare zona pranzo all’aperto / area barbecue Un vero rifugio privato dove rilassarsi o ricevere ospiti. Interni eleganti e luminosi La villa offre ambienti ampi e rifiniti con gusto: Cucina moderna abitabile completamente attrezzata Zona giorno luminosa Camere spaziose e confortevoli Bagni finestrati Studiolo/camera ospiti Balcone e veranda con affaccio sul verde Impianto di climatizzazione Perfetta per famiglie che desiderano comodità e qualità di vita. Il valore di questa villa A differenza di una proprietà fuori città, qui hai tutto senza usare l’auto: ??? Raggiungi in pochi minuti: negozi, scuole, farmacie, servizi, piazze ? Risparmi tempo ogni giorno Vivi nel verde senza allontanarti dal cuore urbano Vivere qui significa avere il meglio di due mondi: villetta e città, comfort e privacy.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

280 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

399.000 €

Prezzo per mq

1.425 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

861 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina americana
Taverna 

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1940

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 256m
     Fermata Bus ATM ? LINEA 3
  • 498m
     Fermata Bus ATM - LINEA 3

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28167030

Rif. Esterno

12863812

Data annuncio

5 nov 2025

Rif. Immobile

GB1

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